Garage, Garage, Garage, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Nicht ausgebauter Dachraum in Duisburg
Die Wohnung Nr. 17 war zum Stichtag vermietet. Die Wohnung unterteilt sich in Flur, Wohnraum, Schlafraum, Essküche und Bad und bemisst sich auf ca. 52 m 2 groß.
Bei…
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
vermietetWohnung Nr. 17 war zum Stichtag vermietet, Mietvertrag wurde im Termin vorgelegt
Aufteilung
Etage 2
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Küche
- Diele
- Bad
Flurstücke
- Beeck, Flur 18 - 2681.302 m² Anteil 5/1.000= 6,51m²
- Beeck, Flur 18 - 2681.302 m² Anteil 5/1.000= 6,51m²
Zustand
Das Gutachten basiert auf einer zerstörungsfreien, augenscheinlichen Untersuchung, bei der nur offensichtliche Baumängel und -schäden erfasst wurden. Die Funktionsfähigkeit der technischen Installationen wird unterstellt, jedoch nicht geprüft. Für behebbare Schäden werden Wertminderungen geschätzt, eine detaillierte Bauschadensbegutachtung wurde nicht durchgeführt, weshalb eine vertiefende Untersuchung empfohlen wird.
Schäden
mittelAnstrichschäden an älteren Holzfenstern
Feuchtigkeit
mittelBalkone mit Feuchtigkeitsmerkmalen und Schmutzfahnen sowie Grünspanbildung
Feuchtigkeit
mittelKelleraußentreppen mit Feuchtigkeitsmerkmalen
Schäden
mittelHauseingangstüren mit Anstrichschäden
Energieeffizienz
Energieträger
Vermutlich Zentralheizung mit Ölbefeuerung, Hinweise aufgrund eines vorhandenen Heizöllagerraums, Heizungsraum war nicht zugänglich
Lage
Lehnhofstraße 4 a, 47139 Duisburg, Beeck