Garage, Garage, Ein- oder Zweifamilienhaus, Ein- oder Zweifamilienhaus in Grevenbroich - Bild 1
Garage, Garage, Ein- oder Zweifamilienhaus, Ein- oder Zweifamilienhaus in Grevenbroich - Bild 2

Garage, Garage, Ein- oder Zweifamilienhaus, Ein- oder Zweifamilienhaus in Grevenbroich

HausMehrfamilienhaus
Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus (Fertighaus), eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, unterkellert, Wohnfläche rd. 172 qm, Baujahr ca. 2019 (geschätzt) nebst Garage, Grundstücksgröße 589 qm und 1/3 Miteigentumsanteil an einer Verkehrsfläche von 38 qm.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
172 m²
2.971 €/m²
Grundstück
589 m²
BRW: 230 €/m²
Baujahr
2019
vor 7 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
73
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad

  • Garage

    selbst bewohnt

Flurstücke

  • Gindorf, Flur 9 - 375
    38 m² Anteil 1/3 Miteigentumsanteil= 12,67m²
  • Gindorf, Flur 9 - 362
    589 m²

Zustand

befriedigend

Eingeschränkt durchschnittlicher Gesamtzustand; Fassade verschmutzt und veralgt, Außenanlagen teilweise ungepflegt, Innenzustand mangels Innenbesichtigung nur vorsichtig als eingeschränkt durchschnittlich unterstellt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Verschmutzung und Veralgung der Putzfassade, teilweise ungepflegte Außenanlagen; pauschaler Instandhaltungs- und Renovierungsbedarf unterstellt.

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Grundbuch

Amtsgericht

Grevenbroich

Grundbuch

Gindorf

Blatt

193

Bestandsverzeichnis

  • Gindorf, Flur 9, Flurstück 375

    Nr. 7
    38 m² Anteil: 1/3 Miteigentumsanteil (33,33%)

  • Gindorf, Flur 9, Flurstück 362

    Nr. 9
    589 m²

Abschläge Verkehrswert

26.900 €

  • pauschaler Abschlag für eingeschränkt durchschnittlichen Gesamtzustand, Instandhaltungs- und Renovis

    26.900 €

Lage

Turmstraße 31, 41517 Grevenbroich, Gindorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
511.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Grevenbroich
Aktenzeichen
0017 K 0024/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.