Garage, Einfamilienhaus in Wuppertal
2 bis 3-geschossiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Satteldach in Hanglage, Keller zum Garten hin als Untergeschoss unfertig ausgeführt, nebst Garage mit Flachdach und Stahltor, Baujahr jeweils 1978/79, Wohnfläche: ca. 136 m²
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Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Schöller, Flur 7 - 3081.279 m²
Zustand
mangelhaftDas Gebäude befindet sich in einem vernachlässigten Gesamtzustand. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr, ist teilweise modernisiert. Aufgrund der großflächigen Möblierung waren viele Wand- und Bodenflächen nicht einsehbar, weshalb verdeckte Mängel wahrscheinlich sind; ein zusätzlicher Sicherheitsabschlag von 5 % wurde angesetzt.
Renovierungsbedarf
mittelAufarbeiten bzw. Erneuern der alten Holzfenster
Renovierungsbedarf
hochErneuern der alten Ölheizung (Baujahr 1978)
Renovierungsbedarf
mittelZ.T. fehlende Bodenbeläge aufbringen
Renovierungsbedarf
geringZiergitter aufarbeiten
Renovierungsbedarf
mittelFertigstellungsarbeiten im Untergeschoss
Renovierungsbedarf
mittelDiverse Anstricharbeiten
Renovierungsbedarf
mittelAufarbeiten der Eingangsüberdachung
Renovierungsbedarf
mittelInstandsetzungsarbeiten an der Fassade
Energieeffizienz
Energieträger
Ölheizung gemäß Baujahr, Kunststofftanks im Keller
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Schöller
Blatt
569
Bestandsverzeichnis
Schöller, Flur 7, Flurstück 308
1.279 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenNr. 4Die Zwangsversteigerung ist angeordnet... 400 K 097/23
Lage
Zum großen Busch 51, 42329 Wuppertal, Schöller