Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Recklinghausen - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Recklinghausen - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Recklinghausen

Haus

Das Grundstück ist laut Gutachten bebaut mit einer Doppelhaushälfte (Baujahr 1987; Wohnfläche ca. 101 m²) und einer Garage.

Ein Ansprechpartner soll nicht benannt werden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
101 m²
2.970 €/m²
Baujahr
1987
vor 39 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
42
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Aufteilung

Etage 2

  • Flur
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad

Flurstücke

  • Recklinghausen, Flur 642 - 264
    350 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist einen allgemeinen Unterhaltungsrückstau auf, Gebrauchsspuren am Parkett sowie eine schwergängige Hebeschiebetür im Wohnraum auf. Die Fenster sind sanierungsbedürftig, und es befindet sich Unrat im Keller und in der Garage. Die geschätzten Mängel verursachen einen Sanierungsbedarf von etwa 28.000 Euro.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Unterhaltungsrückstau

  • Schäden

    gering

    Gebrauchsspuren am Parkett

  • Schäden

    mittel

    Hebeschiebetür im Wohnraum schwergängig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster sanierungsbedürftig

  • Sonstige

    gering

    Unrat im Keller und in der Garage

  • Sonstige

    hoch

    Dachgeschoss ausgebaut ohne Ausbaugenehmigung

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Fernwärmeübergabestation im Heizungsraum vorhanden

Lage

Wilhelm-Webel-Straße 7, 45663 Recklinghausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
300.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Recklinghausen
Aktenzeichen
0022 . K 0003/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.