Garage, Einfamilienhaus in Region Kempen-Viersen
Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.
Es liegt eine Überbauung des Baukörpers vor.
Es liegen Eintragungen im Baulastenverzeichnis gegen und für das Versteigerungsobjekt vor.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt211.65 m²Einfamilienhaus
Garage
selbst bewohntGaragengebäude mit Doppelgarage und unterkellerter Doppelgarage
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Kaldenkirchen, Flur 24 - 700618 m² Anteil 1/1 Miteigentumsanteil= 618m²
Zustand
befriedigendÄußerlich dem Baujahr entsprechender, durchschnittlicher Pflege- und Unterhaltungszustand; defekte Schieferverkleidung an der Attika und leichte Feuchtigkeitsspuren am Balkonboden.
Schäden
mittelDefekte Schieferverkleidung an der Attika an der nordöstlichen Gebäudeseite des Wohnhauses
Feuchtigkeit
mittelLeichte Feuchtigkeitsspuren am Balkon im Obergeschoss im Bereich der Bodenplatte
Renovierungsbedarf
mittelAllgemeiner Instandsetzungs- und Reparaturstau laut Gutachten, Kosten rund 5.000 €
Grundbuch
Amtsgericht
Nettetal
Grundbuch
Kaldenkirchen
Blatt
2040 A
Bestandsverzeichnis
Kaldenkirchen, Flur 24, Flurstück 700
Nr. 2618 m² Anteil: 1/1 Miteigentumsanteil (100%)
Abschläge Verkehrswert
5.000 €Instandsetzungs- und Reparaturstau laut Gutachten
5.000 €
Lage
Wallstraße 20, 41334 Nettetal, Kaldenkirchen