Garage, Einfamilienhaus, Wohnhaus mit 2 PKW-Garagen in Niederzier
Ansprechpartner: Claudia Müller
Telefon: 02421 127 994218
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt196.6 m²Einfamilienwohnhaus, von der Miteigentümerin bewohnt
Garage
selbst bewohnt26.4 m²Garage rechts
Garage
selbst bewohnt15.5 m²Garage links
Flurstücke
- Ellen, Flur 16 - 1099598 m²
Zustand
gutBau- und Unterhaltungszustand entsprechen weitgehend dem geringen Baualter; diverse Restarbeiten und kleinere Mängel an Wohnhaus, Garagen und Außenanlagen vorhanden.
Renovierungsbedarf
mittelUnfertige Sockelleisten zu Wohnungstüren, fehlende Tür zum Abstellraum im EG, unfertige Abdeckung der Brüstungsmauer und Beläge im Freibereich des Staffelgeschosses, notwendige Überprüfung der Dachent
Schäden
mittelSchäden an der Außentür der rechten Garage, Durchfeuchtung einer Außenwand und im Sockelbereich der rechten Garage.
Renovierungsbedarf
mittelUnfertige Anschlüsse im Bereich der Garageneinfahrten und an den Stürzen der Garagentore; Dachentwässerungen der Garagen zu überprüfen.
Renovierungsbedarf
geringUnfertige Anschlüsse der Flächenbefestigungen und fehlende Bepflanzung der Pflanzbeete vor dem Wohnhaus.
Energieeffizienz
Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG und OG
Grundbuch
Amtsgericht
Jülich
Grundbuch
Ellen
Blatt
1084
Bestandsverzeichnis
Ellen, Flur 16, Flurstück 1099
Nr. 1598 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Vormerkung
BeschränkungenNr. 1Rückauflassungsvormerkung für Gemeinde Niederzier mit Rangvorbehalt für Grundpfandrechte bis 350.000 € nebst bis zu 20 % Zinsen jährlich und bis zu 10 % Nebenleistung einmalig.
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 4Zwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Jülich 007 K 7/24.
Abschläge Verkehrswert
50.000 €Mängel, Schäden und Restarbeiten an Wohnhaus, Garagen und Außenanlagen
50.000 €
Lage
Schubertstraße 23, 52382 Niederzier, Ellen