Garage, Einfamilienhaus in Bedburg

Haus

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus.

Die Wertschätzung erfolgt ohne Innenbesichtigung auf Grundlage des äußeren Eindrucks und der Bauakte.
Das Bewertungsgrundstück ist augenscheinlicher Vollunterkellerung, einem Vollgeschoss und darüberliegendem augenscheinlich ausgebauten Dachgeschoss bebaut. Auf dem rechten Grundstücksteil ist im Bereich des Bauwichs eine Einzelgarage angeordnet. Gemäß Amtlichen Lageplan vom 17.02.2022 befindet sich in rückwärtiger Verlängerung der Garage ein Schuppen mit Satteldach. Rückwärtig zum Wohnhaus besteht ein eingeschossiger Anbau mit Pultdach als Wohnhauserweiterung
mit rückwärtigem Anbau und Einzelgarage

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
126 m²
2.460 €/m²
Grundstück
166.4 m²
BRW: 230 €/m²
Baujahr
1953
vor 73 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Zustand

Der Gutachter bewertet den baulichen Zustand ausschließlich nach äußerem optischen Eindruck, ohne zerstörende Prüfungen oder Funktionsprüfungen der technischen Anlagen durchzuführen. Es wurden keine Untersuchungen zu Schädlingen, Tonerdeschmelzzement oder Formaldehyd vorgenommen, sodass verbindliche Aussagen zu Schäden, Renovierungsbedarf oder Mängeln nicht getroffen werden können. Die Beschreibung basiert auf Annahmen und Mutmaßungen, eine verbindliche Beurteilung erfordert eine technische Best

Lage

Rupperburg 45, 50181 Bedburg, Broich

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
310.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bergheim
Aktenzeichen
0032 K 0004/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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