Garage, Einfamilienhaus, Carport in Gronau
Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2006 in massiver Bauweise errichtetes freihstehendes Einfamilienhaus mit Garage und Carport mit 2 Vollgeschossen und nicht ausgebautem Dachgeschoss, WF ca. 186 qm im EG/OG, 2 Balkone. Das Haus ist nicht unterkeller. Die Terrasse ist mit einem allseitig geschlossenen Sommer-/Wintergarten überbaut.
Qualitäts-…
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt186 m²Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Nebenanlagen
Flurstücke
- Gronau, Flur 14 - 377516 m²
Zustand
befriedigendAußen augenscheinlich baialtersgemäßer Normalzustand; Innenzustand unbekannt, Bewertung mit Sicherheitsabschlag aufgrund fehlender Innenbesichtigung.
Sonstige
mittelBaurechtlich ungeklärte Errichtung von Carport, allseitig geschlossener Terrassenüberdachung und weiteren Nebenanlagen, teilweise im Bereich des Leitungsrechts.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Ahaus
Grundbuch
Gronau
Blatt
11103
Bestandsverzeichnis
Gronau, Flur 14, Flurstück 377
Nr. 1516 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 1Leitungsrecht für die jeweiligen Eigentümer der Grundstücke Gemarkung Gronau Flur 14 Flurstücke 376 und 375.
Abschläge Verkehrswert
70.500 €Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung (mögliche Mängel, Bauschäden, Unterhaltungsrue
65.500 €
Mögliche baurechtliche Probleme Carport, Wintergarten, Nebenanlagen (Genehmigung/Rückbau)
5.000 €
Lage
Overdinkelstraße 18, 48599 Gronau