Garage, Einfamilienhaus in Zülpich - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus in Zülpich - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus in Zülpich

Haus
1/2-Miteigentumsanteil an zweigeschossigem Einfamilienhaus mit Garage, nicht unterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr: 2018; keine Innenbesichtigung erfolgt

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
174 m²
2.407 €/m²
Grundstück
399 m²
BRW: 220 €/m²
Baujahr
2018
vor 8 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
73
Jahre
Ertragswert
414.000 €
Sachwert: 418.809 €
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    174.11 m²
    Marktmiete: 12.536 €/Jahr

    geschätzte marktübliche Nettokaltmiete für Einfamilienhaus

  • Garage

    selbst bewohnt
    26.46 m²
    Marktmiete: 600 €/Jahr

    geschätzte marktübliche Nettokaltmiete für Garage

Aufteilung

Etage 0

  • Flur 12,1 m²
  • Küche/Essen 26,6 m²
  • Wohnen 38,8 m²
  • WC 3,8 m²
  • Hauswirtschaftsraum 8,6 m²
  • Terrasse 32,8 m²

Etage 1

  • Flur 8,4 m²
  • Bad 10,3 m²
  • Schlafzimmer 18,7 m²
  • WC 5,6 m²
  • Kinderzimmer 16,6 m²
  • Kinderzimmer 2 16,4 m²

Flurstücke

  • Wichterich, Flur 17 - 361
    399 m² Anteil 1/2 Miteigentumsanteil= 199,5m²

Zustand

gut

Massiv errichtetes Einfamilienhaus Baujahr 2018 mit Garage; dem Baujahr entsprechende Ausstattung wird unterstellt, Innenbesichtigung nicht erfolgt.

  • Sonstige

    mittel

    Bauschäden und -mängel unbekannt, da Innenbesichtigung nicht zugelassen wurde.

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Grundbuch

Amtsgericht

Euskirchen

Grundbuch

Wichterich

Blatt

2201

Bestandsverzeichnis

  • Wichterich, Flur 17, Flurstück 361

    Nr. 1
    399 m² Anteil: 1/2 Miteigentumsanteil (50%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (AG Euskirchen, Az.: 900 K 26/24)

  • Vormerkung

    Verfügungsbeschränkungen

    Versteigerungsvermerk im Wege der Zwangsvollstreckung (AG Euskirchen, Az.: 900 K 23/25)

Lage

Lommersumer Straße, 53909 Zülpich, Wichterich

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Zusammenfassung

Verkehrswert
419.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Euskirchen
Aktenzeichen
0900 K 0023/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.