Garage, Einfamilienhaus, Reihenmittelhaus in Herten - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus, Reihenmittelhaus in Herten - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus, Reihenmittelhaus in Herten

Haus
Laut Gutachten ist das kleinere Grundstück mit einer Garage und das größere Grundstück mit einem Reihenmittelhaus (Wohnfläche ca. 117 m² + Nutzfläche ca. 22 m²) bebaut.

Ein Ansprechpartner soll nicht benannt werden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
117 m²
2.923 €/m²
Grundstück
153 m²
BRW: 270 €/m²
Baujahr
2008
vor 18 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
64
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    117 m²

    Einfamilienhaus, Eigennutzung durch Eigentümer

  • Garage

    selbst bewohnt

    Einzelgarage auf separatem Flurstück 907, Erschließung nicht gesichert

Aufteilung

Etage 0

  • Diele/Garderobe 4 m²
  • Gäste-WC 1,7 m²
  • Kochen 8 m²
  • Essen/Wohnen 31 m²

Etage 1

  • Flur 1. OG 4 m²
  • Bad 1. OG 7,5 m²
  • Schlafen 14,5 m²
  • Abstellen 1. OG 3,5 m²
  • Kind 1. OG 17,5 m²

Etage 2

  • Flur 2. OG 4 m²
  • Kind 2. OG 21,5 m²
  • Technik 2. OG 5 m²
  • Dachraum/Abstellraum 2. OG 17 m²

Flurstücke

  • Herten, Flur 75 - 904
    136 m²
  • Herten, Flur 75 - 907
    17 m²

Zustand

gut

Weitestgehend gepflegter und instandgehaltener bauzeittypischer Zustand mit kleineren Gebrauchsspuren und Restarbeiten; Spuren von Feuchtigkeit im Bereich eines Dachflächenfensters.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Spuren von eindringender Feuchtigkeit im Bereich des Dachflächenfensters.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Kleinere Restarbeiten, Beschädigungen, Gebrauchsspuren und anstehende Schönheitsreparaturen.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Niedertemperatur- oder Brennwertkessel, Warmwasser über Heizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Grundbuch

Amtsgericht

Recklinghausen

Grundbuch

Herten

Blatt

21299

Bestandsverzeichnis

  • Herten, Flur 75, Flurstück 904

    Nr. 1
    136 m²

  • Herten, Flur 75, Flurstück 907

    Nr. 2
    17 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 3

    Zwangsversteigerungsvermerk Aktenzeichen 022 K 050/24

Abschläge Verkehrswert

7.500 €

  • Abschlag fehlende Erschließung Garage

    7.500 €

Lage

Herner Straße, Herner Straße 50, 45699 Herten

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Zusammenfassung

Verkehrswert
342.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Recklinghausen
Aktenzeichen
0022 . K 0050/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.