Garage, Einfamilienhaus in Goch

Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, unterkellert, bestehend aus Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von r. 119 m2, welches 1993 auf einem rd. 660 m2 großen Grundstück in Massivbauweise errichtet wurde.
Eine angrenzende Garage gehört ebenfalls zum Objekt.

Hinweise:
1. Das Amtsgericht Kleve vermittelt…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
119 m²
2.999 €/m²
Grundstück
660 m²
BRW: 185 €/m²
Baujahr
1993
vor 33 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
47
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    118.89 m²

    Freistehendes Einfamilienhaus, unterkellert, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, Garage

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnen 25,9 m²
  • Essen 7,6 m²
  • Schlafen 12,4 m²
  • Küche 11,3 m²
  • Bad EG 6,2 m²
  • Diele EG 6,4 m²

Etage 1

  • Kind 1 11,1 m²
  • Kind 2 8,1 m²
  • Kind 3 12,3 m²
  • Kind 4 11,1 m²
  • Dusche DG 3,4 m²
  • Flur DG 3,3 m²

Flurstücke

  • Pfalzdorf, Flur 10 - 829
    660 m²

Zustand

ausreichend

Abgewohnter und vernachlässigter Unterhaltungszustand mit Renovierungsstau, abgenutzter Unterhaltungszustand, baujahrestypische Ausführung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Renovierungsstau, abgewohnter und vernachlässigter Unterhaltungszustand, umfangreiches Mobiliar und Restmaterialien auf dem Gelände

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gastherme, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Dachgeschoss; Warmwasser zentral über Gastherme

Grundbuch

Amtsgericht

Kleve

Grundbuch

Pfalzdorf

Blatt

1881

Bestandsverzeichnis

  • Pfalzdorf, Flur 10, Flurstück 829

    Nr. 1
    660 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Legen, Unterhalten und Reparieren von Rohren zugunsten des jeweiligen Eigentümers von Flur 10, Flurstück 624 (Blatt 1357)

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Zwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Kleve 27 K 20/25, eingetragen am 06.05.2025

Lage

Fichtenstraße 79, 47574 Goch, Pfalzdorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
356.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kleve
Aktenzeichen
0027 K 0020/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.