Garage, Einfamilienhaus in Goch

Haus
freistehendes Einfamilienhaus, unterkellert, bestehend aus Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von r. 119 m2 mit Garage, Baujahr 1993

Hinweise:
1. Das Amtsgericht Kleve vermittelt keine Besichtigungstermine

2. Bitte beachten Sie das beigefügte Merkblatt für Bietinteressenten…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
119 m²
2.999 €/m²
Grundstück
660 m²
BRW: 185 €/m²
Baujahr
1993
vor 33 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
47
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    118.89 m²

    freistehendes Einfamilienhaus, Eigennutzung

  • Garage

    selbst bewohnt
    47.86 m²

    angrenzende Garage

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnen 25,9 m²
  • Essen 7,6 m²
  • Schlafen 12,4 m²
  • Küche 11,3 m²
  • Bad EG 6,2 m²
  • Diele 6,4 m²

Etage 1

  • Kind 1 11,1 m²
  • Kind 2 8,1 m²
  • Kind 3 11,1 m²
  • Kind 4 12,3 m²
  • Dusche DG 3,4 m²
  • Flur DG 3,5 m²

Flurstücke

  • Pfalzdorf, Flur 10 - 829
    660 m²

Zustand

ausreichend

Abgewohnter und vernachlässigter Unterhaltungszustand mit Renovierungsstau, abgenutzter Unterhaltungszustand, baujahrestypische Ausführung.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Renovierungsstau, abgewohnter und vernachlässigter Unterhaltungszustand, umfangreiches Mobiliar und Restmaterialien auf dem Gelände.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gastherme, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Dachgeschoss; Warmwasser zentral über Gastherme

Grundbuch

Amtsgericht

Kleve

Grundbuch

Pfalzdorf

Blatt

1881

Bestandsverzeichnis

  • Pfalzdorf, Flur 10, Flurstück 829

    Nr. 1
    660 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Grunddienstbarkeit (Legen, Unterhalten und Reparieren von Rohren) zugunsten des jeweiligen Eigentümers von Flur 10, Flurstück 624 (Blatt 1357), eingetragen 05.01.1976.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Zwangsversteigerung angeordnet (Amtsgericht Kleve, 27 K 20/25), eingetragen 06.05.2025.

Lage

Fichtenstraße 79, 47574 Goch, Pfalzdorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
356.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kleve
Aktenzeichen
0027 K 0020/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.