Garage, Einfamilienhaus in Lübbecke
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus, nicht unterkellert, mit angebauter Garage, Baujahr 2012, das Dachgeschoss wurde im Jahre 2016 wohnlich ausgebaut.
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 1
- Eingang 4,7 m²
- Kochen/Essen/Wohnen 42,8 m²
- Bad 14 m²
- Schlafen 14,8 m²
- HWR/Arbeiten 13,3 m²
- Treppenhaus 5,2 m²
Etage 2
- Wohnflur 33,1 m²
- Gast 6,6 m²
- Schlafen 17,8 m²
- Bad 14 m²
Flurstücke
- Lübbecke, Flur 5 - 2306450 m²
Zustand
Das Gutachten ist ein Wertgutachten und kein Bausubstanzgutachten; die Beurteilung der Bausubstanz erfolgte nur nach optischem Eindruck ohne Entfernung von Abdeckungen und ohne Prüfung der Funktionstüchtigkeit von Fenstern, Türen, Heizung oder Beleuchtung. Beschreibungen zu nicht sichtbaren Bauteilen basieren auf Auskünften, Unterlagen oder Vermutungen und sind daher unverbindlich und möglicherweise unvollständig. Es wurden keine Hinweise auf Baumängel oder Bauschäden bei der augenscheinlichen Ü
Energieeffizienz
Energieträger
Heizung erfolgt über einen Holzfeststoffofen mit manueller Bestückung, zwei Pufferspeicher mit solarer Wasserunterstützung vorhanden. Anlagen entsprechen nicht Neubaustandard.
Lage
Emmy-Zehden-Weg 2, 32312 Lübbecke