Garage, Einfamilienhaus in Bochum - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus in Bochum - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus in Bochum

Haus

Laut Wertgutachten ist das Grundstück Deutsches Reich 88 D in Bochum-Werne bebaut mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten freistehenden Einfamilienhaus als Fertighaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 2013. Die Wohnfläche beträgt ca. 124 qm. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem insgesamt guten baulichen Zustand. Die Terrassenüberdachung sowie der Garagenanbau sind bauordnungsrechtlich nicht genehmigt. Hierfür wurde ein Abschlag berücksichtigt.

Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:

Überweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz.

Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich
vorzunehmen auf nachfolgendes Konto:
Zentrale Zahlstelle Justiz
bei der
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
Kontonummer: 1 474 816,
BLZ: 300 500 00,
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16,
BIC: WELADEDD
Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden:
der Name des Amtsgerichts
das Geschäftszeichen des Verfahrens
das Stichwort "Sicherheit"
der Tag des Versteigerungstermins.

Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.

Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
124.47 m²
3.005 €/m²
Grundstück
468 m²
BRW: 340 €/m²
Baujahr
2013
vor 12 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
70
Jahre
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Aufteilung

Etage 0

  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche
  • WC-Raum

Etage 3

  • Schlafraum Eltern
  • Schlafraum Kind 1
  • Schlafraum Kind 2
  • Bad
  • Flur

Flurstücke

  • Werne, Flur 9 - 818
    468 m²

Zustand

gut

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem insgesamt guten baulichen Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung. Im Hausanschlussraum wurden Verfärbungen im Übergangsbereich Wand-Decke festgestellt, deren Ursache unbekannt ist, was zu einer pauschalen Wertminderung von 500 € führte. Im Spitzboden ist lediglich eine Balkenlage mit Wärmedämmung vorhanden, jedoch kein begehbarer Belag.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Im Hausanschlussraum im Erdgeschoss sind Verfärbungen im Übergangsbereich Wand-Decke vorhanden, Ursache unbekannt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaskombitherme mit Warmwasserspeicher, zusätzliche Einspeisung über Solarthermieanlage

Lage

Deutsches Reich 88 D, 44894 Bochum, Werne

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
374.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bochum
Aktenzeichen
0048 b K 0068/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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