Garage, Einfamilienhaus in Bielefeld

Haus
Das Grundstück liegt im Stadtbezirk Mitte, ca. 3 km Luftlinie nordöstlich vom Bielefelder Stadtzentrum entfernt. Es handelt sich um ein freistehendes, voll unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus nebst Einzelgarage und nicht ausgebautem Dachgeschoss, 1966 erbaut mit einer Wohnfläche von ca. 125 m².

Laut Auskunft der Bauberatung ist das zu versteigernde Grundstück nicht mit Baulasten belastet.
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
125 m²
3.440 €/m²
Grundstück
460 m²
BRW: 440 €/m²
Baujahr
1966
vor 60 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
56
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    125 m²

    Einfamilienhaus, keine Vermietungsangaben im Gutachten

  • Garage

    leerstehend

    Massive Einzelgarage, wegen Hauseingangstreppe nicht mit Pkw anfahrbar

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Bielefeld, Flur 77 - 792
    460 m²

Zustand

befriedigend

Freistehendes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit teilweiser, nicht fertiggestellter Modernisierung und verschiedenen Instandsetzungsbedarfen an Außenanlagen, Terrasse, Kelleraußentreppe, Sanitärausstattung und Kellerfenstern.

  • Schäden

    mittel

    Wegeflächen im Außenbereich teilweise schadhaft oder unvollständig, Anschluss an Haussockel fehlt teilweise

  • Schäden

    mittel

    Schäden an der Kelleraußentreppe

  • Schäden

    mittel

    Schäden an Terrasse (Brüstung, Treppenaufgang, Bodenfliesen)

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanitärausstattung ist zu komplettieren

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Heizungskessel im letzten Drittel der üblichen Nutzungsdauer

  • Schäden

    mittel

    Kellerfenster teilweise undicht bzw. überaltert

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Sonstige kleinere Fertigstellungsarbeiten im Gebäude

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Malerarbeiten an diversen Stellen im Gebäude erforderlich

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Kessel Buderus Logano G 115-BE mit Warmwasseraufbereitung, Heizöllager 3 x 1.500 l, Fußbodenheizung im EG

Grundbuch

Amtsgericht

Bielefeld

Grundbuch

Bielefeld

Blatt

28777

Bestandsverzeichnis

  • Bielefeld, Flur 77, Flurstück 792

    Nr. 1
    460 m²

Abschläge Verkehrswert

50.000 €

  • Instandsetzungsbedarf Baumängel und Bauschäden

    50.000 €

Lage

Blomestraße 21, 33609 Bielefeld, Mitte

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Zusammenfassung

Verkehrswert
430.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bielefeld
Aktenzeichen
0006 a K 0066/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.