Garage, Einfamilienhaus, Reihenmittelhaus in Detmold
Grundstück BV-NBr. 2: Bebaut mit einem voll unterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus, BJ 1980, Modernisierungen ca. 2005 und 2015. Allgemeiner Instandhaltungsstau, mäßiger Pflegezustand, teilw. bauliche Defizite.
Grundstück BV-Nr. 1: Bebaut mit einer Garage, BJ vermutl. 1980.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt129 m²Reihenmittelhaus, Einfamilienhaus
Garage
selbst bewohnt
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Wohnen / Essen 39,2 m²
- Küche
- WC 1,5 m²
- Diele EG 8,1 m²
- Terrasse 5 m²
Etage 1
- Eltern 16,6 m²
- Kind 1 8,8 m²
- Kind 2 12,6 m²
- Bad OG 4,1 m²
- Diele OG 5,5 m²
- Balkon OG 1,9 m²
Etage 2
- Zimmer DG
- Duschbad DG
Etage -1
- Kellerraum
Flurstücke
- Heiligenkirchen, Flur 4 - 78433 m²
- Heiligenkirchen, Flur 4 - 743215 m²
Zustand
ausreichendAllgemeiner Instandhaltungsstau, mäßiger Pflegezustand, teilweise bauliche Defizite, Schimmel- und Rissbildungen.
Schimmel
mittelStock- und Schimmelbefall im Obergeschoss.
Risse
mittelLaibungsrisse an Fenstern im Obergeschoss, Wandrisse im Obergeschoss und Kellergeschoss.
Schäden
mittelPutzablösungen am Schornstein im Dachgeschoss.
Renovierungsbedarf
hochAllgemeiner Instandhaltungsstau und bauliche Defizite laut Gutachten.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung, elektronisch gesteuert laut Standardbeschreibung
Grundbuch
Amtsgericht
Detmold
Grundbuch
Detmold
Blatt
19479
Bestandsverzeichnis
Heiligenkirchen, Flur 4, Flurstück 784
Nr. 133 m²Heiligenkirchen, Flur 4, Flurstück 743
Nr. 2215 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 1Wegerecht / Baulast für Zugang zu den Reihenhäusern über 1,50 m breiten Streifen entlang der östlichen Grundstücksgrenze und über Flurstück 746 zur Straße 'Auf der Korke'.
Abschläge Verkehrswert
12.000 €bauliche Defizite
12.000 €
Lage
Auf der Korke 46, 32760 Detmold, Heiligenkirchen