Garage, Einfamilienhaus, Reihenmittelhaus in Detmold - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus, Reihenmittelhaus in Detmold - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus, Reihenmittelhaus in Detmold

Haus
Lt. Gutachten:
Grundstück BV-NBr. 2: Bebaut mit einem voll unterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus, BJ 1980, Modernisierungen ca. 2005 und 2015. Allgemeiner Instandhaltungsstau, mäßiger Pflegezustand, teilw. bauliche Defizite.
Grundstück BV-Nr. 1: Bebaut mit einer Garage, BJ vermutl. 1980.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
103 m²
2.323 €/m²
Grundstück
248 m²
BRW: 239 €/m²
Baujahr
1980
vor 46 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
36
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    103.33 m²

    Reihenmittelhaus, Eigennutzung

  • Garage

    selbst bewohnt

    Einzelgarage auf separatem Flurstück 784

Instandhaltung & Modernisierung

2005
Modernisierung u. a. Heizung, Fenster, Elektroinstallation, Bad (Punktebewertung AGVGA, insgesamt 4 Punkte)
2015
weitere Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung laut Kurzbeschreibung

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnen / Essen 39,2 m²
  • Küche
  • WC 1,5 m²
  • Diele EG 8,1 m²
  • Terrasse 5 m²

Etage 1

  • Eltern 16,6 m²
  • Kind 1 8,8 m²
  • Kind 2 12,6 m²
  • Bad OG 4,1 m²
  • Diele OG 5,5 m²
  • Balkon OG 1,9 m²

Flurstücke

  • Heiligenkirchen, Flur 4 - 784
    33 m²
  • Heiligenkirchen, Flur 4 - 743
    215 m²

Zustand

ausreichend

Allgemeiner Instandhaltungsstau, mäßiger Pflegezustand, teilweise bauliche Defizite; kleinere Modernisierung im Rahmen der Instandhaltung, wirtschaftliche Restnutzungsdauer 36 Jahre

  • Risse

    mittel

    Laibungsrisse an Fenstern im Obergeschoss, Wandrisse im Obergeschoss und Kellergeschoss

  • Schimmel

    mittel

    Stock- und Schimmelbefall an Decken und Wänden im Obergeschoss

  • Schäden

    mittel

    Putzablösungen am Schornstein im Dachgeschoss, allgemeiner Instandhaltungsstau

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf innen und außen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung, elektronisch gesteuert, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel laut Standardbeschreibung; Baujahr nicht explizit genannt

Grundbuch

Amtsgericht

Detmold

Grundbuch

Detmold

Blatt

19479

Bestandsverzeichnis

  • Heiligenkirchen, Flur 4, Flurstück 784

    Nr. 1
    33 m²

  • Heiligenkirchen, Flur 4, Flurstück 743

    Nr. 2
    215 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Zugangsstreifen 1,50 m breit entlang östlicher Grundstücksgrenze der Flurstücke 739–744 und über Flurstück 746 zur Straße "Auf der Korke" für die Reihenhäuser auf Flurstücken 739–745 freizuhalten

Abschläge Verkehrswert

12.000 €

  • bauliche Defizite

    12.000 €

Lage

Auf der Korke, 32760 Detmold, Heiligenkirchen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
240.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Detmold
Aktenzeichen
0021 K 0005/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.