Garage, Einfamilienhaus, Garage und anteilige Wegeflächen in Duisburg - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus, Garage und anteilige Wegeflächen in Duisburg - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus, Garage und anteilige Wegeflächen in Duisburg

Haus
Es handelt sich um ein ca. 1956 in Duisburg-Neumühl errichtetes Wohnhaus mit Unterkellerung. Das Dachgeschoss ist augenscheinlich nicht ausgebaut. Weiterhin gehören eine Garage sowie anteilige Wegeflächen zum Grundstück. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 286,60 m².
Die Wohnfläche wurde überschlägig ermittelt und bemisst sich auf insgesamt ca. 98 m². Die Liegenschaft vermittelte einen durchschnittlich bis mäßig gepflegten Gesamteindruck. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
98 m²
2.520 €/m²
Grundstück
287 m²
BRW: 235 €/m²
Baujahr
1962
vor 64 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
25
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    98 m²

    Einfamilienreihenhaus, Vertragsverhältnisse unklar

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Hamborn, Flur 16 - 278
    n/a m² Anteil 2/130
  • Hamborn, Flur 16 - 279
    10 m² Anteil 2/130= 0,15m²
  • Hamborn, Flur 16 - 372
    4 m² Anteil 2/130= 0,06m²
  • Hamborn, Flur 16 - 405
    2.326 m² Anteil 2/130= 35,78m²
  • Hamborn, Flur 16 - 406
    39 m² Anteil 2/130= 0,6m²
  • Hamborn, Flur 16 - 313
    232 m²
  • Hamborn, Flur 16 - 383
    17 m²

Zustand

befriedigend

Durchschnittlich bis mäßig gepflegter Gesamteindruck, nur straßenseitig besichtigt, Innenzustand unbekannt.

  • Sonstige

    mittel

    Innenbesichtigung nicht möglich; Risiken hinsichtlich unbekannter Bauschäden, Baumängel und Instandhaltungsstau.

  • Sonstige

    mittel

    Mögliche Schadstoffe in Kunststofffassade können im Rückbau zu erhöhten Entsorgungskosten führen.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Duisburg

Grundbuch

Hamborn

Bestandsverzeichnis

  • Hamborn, Flur 16, Flurstück 313

    Nr. 1
    232 m²

  • Hamborn, Flur 16, Flurstück 383

    Nr. 2
    17 m²

  • Hamborn, Flur 16, Flurstück 278

    Nr. 1
    Anteil: 2/130 (1,54%)

  • Hamborn, Flur 16, Flurstück 279

    Nr. 2
    10 m² Anteil: 2/130 (1,54%)

  • Hamborn, Flur 16, Flurstück 372

    Nr. 3
    4 m² Anteil: 2/130 (1,54%)

  • Hamborn, Flur 16, Flurstück 405

    Nr. 4
    2.326 m² Anteil: 2/130 (1,54%)

  • Hamborn, Flur 16, Flurstück 406

    Nr. 5
    39 m² Anteil: 2/130 (1,54%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 2

    Zwangsversteigerung angeordnet für Hamborn Blatt 14955, lfd. Nr. 1 und 2 (Ersuchen AG Duisburg vom 10.04.2025, Az. 651 K 43-25)

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 62

    Zwangsversteigerung angeordnet für Hamborn Blatt 14503, lfd. Nr. 1–5 lastend auf Anteil Abt. I Nr. 1.34 (Ersuchen AG Duisburg vom 22.05.2025, Az. 651 K 63-25)

Lage

Amsterdamer Str. 38, 47167 Duisburg, Neumühl

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
247.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Duisburg
Aktenzeichen
0651 K 0043/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.