Garage, Einfamilienhaus in Bad Oeynhausen
Eine Innenbesichtigung konnte durch den Gutachter nicht erfolgen. Die in Augenscheinnahme war a.g. von Wildwuchs nur sehr bedingt möglich.
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KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend152 m²Miete: 8.220 €/Jahr Marktmiete: 8.220 €/Jahrmarktübliche Nettokaltmiete laut Mietspiegel, Einfamilienhaus
Garage
leerstehendMiete: 420 €/Jahr Marktmiete: 420 €/Jahrmarktübliche Nettokaltmiete laut Gutachten, Pkw-Stellplatz / Garage
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Wohnzimmer 23,9 m²
- Schlafzimmer 12,8 m²
- Esszimmer 12,3 m²
- Küche 7,9 m²
- Bad Nord 6,5 m²
- WC Nord 1,5 m²
- Bad Süd 2,2 m²
- WC Süd 1,4 m²
- Windfang Nord 4 m²
- Windfang Süd 4,3 m²
- Diele 6,7 m²
- Flur EG 8,6 m²
- Abstellraum EG 7,2 m²
- Terrasse 5 m²
Etage 1
- Kind 1 11,8 m²
- Kind 2 12,4 m²
- Kind 3 14,2 m²
- Flur DG 5,9 m²
- Abstellraum DG 3,5 m²
Flurstücke
- Rehme, Flur 4 - 129783 m²
Zustand
mangelhaftGebäude in vernachlässigtem Zustand, seit längerer Zeit offenbar unbewohnt; Grundstück stark verwildert, Marktgängigkeit signifikant eingeschränkt.
Renovierungsbedarf
hochVernachlässigter Gesamtzustand des Gebäudes, unklare Situation der technischen Gebäudeausrüstung und Innenausstattung.
Sonstige
mittelMöglicher Befall durch Schädlinge aufgrund länger leerstehender und gekippter Fenster; nicht näher untersucht.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Bad Oeynhausen
Grundbuch
Rehme
Blatt
4472
Bestandsverzeichnis
Rehme, Flur 4, Flurstück 129
Nr. 1783 m²
Abschläge Verkehrswert
15.000 €Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung
15.000 €
Lage
Am Hellberge 3, 32547 Bad Oeynhausen