Garage, Einfamilienhaus in Hamminkeln - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus in Hamminkeln - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus in Hamminkeln

Haus
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus und mit einer Doppelgarage bebautes Grundstück. Das 1985 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von ca.142 m² und die zeitgleich errichtete Garage hat Platz für zwei PKW. Das Objekt wird vom Eigentümer genutzt, eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
323 m²
1.124 €/m²
Grundstück
831 m²
BRW: 140 €/m²
Baujahr
1985
vor 41 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
41
Jahre
Ertragswert
328.589 €
​
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Aufteilung

Etage 0

  • Gästezimmer
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Bad
  • Zimmer
  • Flur

Zustand

Das Gutachten stellt fest, dass technische Ausstattungen und Installationen nicht geprüft wurden, die Funktionsfähigkeit jedoch unterstellt wird. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erkennbar aufgenommen und deren Auswirkungen auf den Verkehrswert pauschal berücksichtigt. Es wird empfohlen, bei Bedarf vertiefende Untersuchungen durchzuführen, da keine detaillierte Bauschadensbegutachtung oder Untersuchungen auf Schädlinge und gesundheitsschädliche Materialien erfolgten.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Blockspeicherheizung

Abschläge Verkehrswert

54.600 €

  • Sicherheitsabschlag aufgrund eingeschränkter Besichtigungsmöglichkeit von 15%

    54.600 €

Lage

Am Butengarten 4, 46499 Hamminkeln, Ringenberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
363.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wesel
Aktenzeichen
0014 K 0026/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.