Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Mönchengladbach
Wohneigentum Nr. 1 des Aufteilungsplanes
Doppelgarage Nr. 5 des Aufteilungsplanes
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KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietet113.58 m²Miete: 10.224 €/Jahr Marktmiete: 10.359 €/JahrWohnungseigentum Nr. 1
Garage
vermietetMiete: 1.080 €/Jahr Marktmiete: 1.080 €/JahrDoppelparkergarage Nr. 5
Aufteilung
Etage 0
- Hobbyraum
- Heizungsraum
- Abstellraum KG
Etage 1
- Wohnraum
- Esszimmer
- Küche
- WC
- Diele EG
- Terrasse
Etage 2
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Bad OG
- Diele OG
- Abstellraum OG
- Balkon
Flurstücke
- Mönchengladbach, Flur 53 - 138561 m² Anteil 3.398 / 10.000= 190,63m²
Zustand
befriedigendDurchschnittlicher, dem Baujahr entsprechender Unterhaltungszustand mit teilweisem Renovierungsbedarf; Balkonoberboden sanierungsbedürftig, energetische Eigenschaften überwiegend Ursprungszustand von ca. 1984.
Renovierungsbedarf
mittelErneuerungsbedürftiger Fassadenanstrich an der Gebäuderückseite, Balkonoberbodenbelag im Obergeschoss sanierungsbedürftig, allgemeiner Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf am Gemeinschafts- und S S
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung mit Brennwerttherme für das Wohnungseigentum
Grundbuch
Amtsgericht
Mönchengladbach
Grundbuch
Mönchengladbach
Blatt
11787
Bestandsverzeichnis
Mönchengladbach, Flur 53, Flurstück 138
Nr. 1561 m² Anteil: 3.398 / 10.000 (33,98%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 1Beschränkt persönliche Dienstbarkeit zugunsten Deutsche Telekom AG zur Errichtung und Unterhaltung von Fernmeldeanlagen; Schutzstreifen 40 cm beiderseits der Anlagen
Abschläge Verkehrswert
2.963 €Reparatur- und Renovierungsstau Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum
2.963 €
Lage
Volksgartenstraße 224, 41065 Mönchengladbach