Garage, Eigentumswohnung in Duisburg - Bild 1
Garage, Eigentumswohnung in Duisburg - Bild 2

Garage, Eigentumswohnung in Duisburg

Wohnung

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung sowie eine Garage in 47198l Duisburg-Hochheide in einem im Jahr 1983 errichteten, vier-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit Unterkellerung. Die Liegenschaft wurde aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt 16 Einheiten. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 82 qm . Sie unterteilt sich in Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Garderobe/ Abstellraum, WC, Bad, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Balkon. Zum Wertermittlungsstichtag wurde die Wohnung eigengenutzt. Das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen baujahrtypisch durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung sowie die Garage befanden sich ebenfalls in einem durchschnittlich gepflegten Zustand. Stellenweise besteht Modernisierungsbedarf (Fenster).

Ansprechpartner: Angelina Brücksken, Grüner Weg 94, 47228 Duisburg, Tel.Nr.: 0157/86060304

Kontoverbindung für Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
82 m²
1.902 €/m²
Grundstück
686 m²
BRW: 235 €/m²
Baujahr
1983
vor 42 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
39
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Die gegenständliche Wohnung wurde zum Stichtag durch den Eigentümer bewohnt. Mietverhältnisse wurden

Instandhaltung & Modernisierung

1983
Bauausführung und Teilungserklärung deuten auf Baujahr 1983 hin

Aufteilung

Etage 3

  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Diele
  • Flur
  • Garderobe mit Abstellraum
  • WC
  • Bad
  • Kinderzimmer
  • Wohn-/Esszimmer
  • Balkon

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 932 - 932
    686 m²

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Duisburg

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 4

    Die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet. (Amtsgericht Duisburg 651 K 15-24). Eingetragen am 17.04.2024

Lage

Hedwigstr. 73, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
156.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Duisburg
Aktenzeichen
0651 K 0015/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.