Garage, Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung sowie eine Garage in 47198l Duisburg-Hochheide in einem im Jahr 1983 errichteten, vier-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit Unterkellerung. Die Liegenschaft wurde aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt 16 Einheiten. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 82 qm . Sie unterteilt sich in Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Garderobe/ Abstellraum, WC, Bad, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Balkon. Zum Wertermittlungsstichtag wurde die Wohnung eigengenutzt. Das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen baujahrtypisch durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung sowie die Garage befanden sich ebenfalls in einem durchschnittlich gepflegten Zustand. Stellenweise besteht Modernisierungsbedarf (Fenster).…
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
82 m²
1.902 €/m²
Grundstück
686 m²
BRW: 235 €/m²
Baujahr
1983
vor 43 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
39
Jahre
Hausgeld
455 €
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohntDie gegenständliche Wohnung wurde zum Stichtag durch den Eigentümer bewohnt. Mietverhältnisse wurden
Instandhaltung & Modernisierung
1983
Bauausführung und Teilungserklärung deuten auf Baujahr 1983 hin
Aufteilung
Etage 3
- Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Flur
- Garderobe mit Abstellraum
- WC
- Bad
- Kinderzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Balkon
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 932 - 932686 m²
Energieeffizienz
Energieträger
Fernwärme
Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung
Grundbuch
Amtsgericht
Duisburg
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenNr. 4Die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet. (Amtsgericht Duisburg 651 K 15-24). Eingetragen am 17.04.2024
Lage
Hedwigstr. 73, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide
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