Garage, Eigentumswohnung in Duisburg
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung sowie eine Garage in 47198l Duisburg-Hochheide in einem im Jahr 1983 errichteten, vier-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit Unterkellerung. Die Liegenschaft wurde aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt 16 Einheiten. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 82 qm . Sie unterteilt sich in Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Garderobe/ Abstellraum, WC, Bad, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Balkon. Zum Wertermittlungsstichtag wurde die Wohnung eigengenutzt. Das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen baujahrtypisch durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung sowie die Garage befanden sich ebenfalls in einem durchschnittlich gepflegten Zustand. Stellenweise besteht Modernisierungsbedarf (Fenster).
Ansprechpartner: Angelina Brücksken, Grüner Weg 94, 47228 Duisburg, Tel.Nr.: 0157/86060304
Kontoverbindung für Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Duisburg, hat eine Größe von 686 m² und einen Verkehrswert von ca. 144.000,00 €. Die Verkehrsanbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz wird als gut beurteilt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das bewertete Objekt ist ein Wohnungseigentum mit einem Miteigentumsanteil an einem Mehrfamilienhaus. Es besteht Modernisierungsbedarf, insbesondere bei den Fenstern. Die baulichen Gegebenheiten sind als baureif einzustufen, und es sind keine Erschließungsbeiträge mehr zu zahlen. Die aktuelle Nutzung und Vermietungssituation sind unbekannt. Es gibt keine wesentlichen Abweichungen zwischen dem Miteigentumsanteil und der relativen Wertigkeit des Wohnungseigentums.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 1983
- Wohnfläche
- 82 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung umfasst Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Garderobe/Abstellraum, WC, Bad, Kinderzimmer und Wohn-/Esszimmer.
Lage
Hedwigstr. 73, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 156.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0651 K 0015/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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