Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dortmund
Laut Gutachten befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss eines dreigeschossigen, vollunterkellerten Mehrfamilienhauses (Bj. ca. 1980) mit insgesamt 11 Wohneinheiten, 12 Garagen und 2 Stellplätzen. Das Wohnhaus verfügt über zwei Eingänge und ist unterteilt in Haus I mit 4 Wohneinheiten und II mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich laut Planunterlagen in Haus II, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m² und teilt sich auf in 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellraum und Dachterrasse. Der Wohnung ist ein Vorratsraum im Dach (Vorrat 8) und das Sondernutzungsrecht an der Garage Nr. 8 zugeordnet. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen.
Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 0
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Küche
- Diele
- Bad 1
- Bad 2
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Vorratsraum im Dach (Vorrat 8) 8 m²
Zustand
befriedigendDas Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem insgesamt durchschnittlichen bis guten Zustand. Es wurden keine spezifischen Baumängel oder Bauschäden festgestellt, die über kleinere Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung hinausgehen. Die Dachhaut entspricht nicht dem aktuellen Dämmstandard, und es wurde kein Energieausweis vorgelegt.
Energieeffizienz
Energieträger
wahrscheinlich Gaszentralheizung im Keller, Niedertemperatur- oder Brennwerttechnik
Lage
Ebbinghausstraße 14, 44319 Dortmund, Wickede
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Dortmund
- Aktenzeichen
- 0271 K 0010/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.