Garage, Doppelhaushälfte in Bergkamen
Raumeinteilung Einfamilienhaus:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Hausanschluss-/Abstellraum. Küche, Wohnen/Essen, überdachte Terrasse
Obergeschoss: Flur, Schlafen, Abstellraum, zwei Kinderzimmer, Bad
…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt129.65 m²Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss
Garage
selbst bewohnt26.64 m²Fertiggarage mit rückseitigem Abstellraum, BGF 26,64 m²
Aufteilung
Etage 0
- Flur 6,8 m²
- Gäste-WC 2,4 m²
- Hausanschluss-/Abstellraum 2,3 m²
- Küche 9,3 m²
- Wohnen/Essen 29,6 m²
- Terrasse überdacht (anteilig WF) 10,9 m²
Etage 1
- Flur 4 m²
- Schlafen 10,7 m²
- Kind 1 12,2 m²
- Kind 2 11,3 m²
- Abstellraum/Arbeitszimmer 4,8 m²
- Bad 6,7 m²
Etage 2
- Flur 1,4 m²
- Kind 3 8 m²
- Heizungsraum Wasch-/Trockenraum 8,3 m²
Flurstücke
- Bergkamen, Flur 1 - 866250 m²
Zustand
gutGebäude insgesamt guter Gesamteindruck, durchschnittlicher Instandhaltungszustand, keine wesentlichen Baumängel oder Bauschäden.
Renovierungsbedarf
geringVinyl-Laminat in EG, OG und DG wird ausgebaut und muss durch neuen Bodenoberbelag ersetzt werden.
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung mit integriertem Warmwasserspeicher, EG/OG Fußbodenheizung, DG Flachheizkörper
Grundbuch
Amtsgericht
Kamen
Grundbuch
Bergkamen
Blatt
15540
Bestandsverzeichnis
Bergkamen, Flur 1, Flurstück 866
Nr. 1250 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Vormerkung
VerfügungsbeschränkungenNr. 4Zwangsversteigerungsvermerk, eingetragen am 07.07.2025
Abschläge Verkehrswert
5.000 €erforderliche Investition Bodenoberbelag nach Ausbau Vinyl-Laminat
5.000 €
Lage
Kurt-Piehl-Straße 9 a, 59192 Bergkamen, Bergkamen