Garage, Doppelhaushälfte in Gladbeck

Haus
Es handelt sich um ein mit einer unterkellerten Doppelhaushälfte mit Dachgeschossausbau bebautes Grundstück. Wohn-/Nutzfläche: ca. 122 m². Baujahr: 1993.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
122 m²
2.582 €/m²
Grundstück
323 m²
BRW: 250 €/m²
Baujahr
1993
vor 33 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
48
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    122 m²

    Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte, eigengenutzt durch Antragsgegnerin und ihren Sohn

  • Garage

    selbst bewohnt

    Fertiggarage mit Schwingtor aus Stahl, Stromanschluss

Flurstücke

  • Gladbeck, Flur 43 - 174
    323 m²

Zustand

befriedigend

Dem Baujahr entsprechender Zustand, einfache bis mittlere Wohnlage, stellenweise leicht vernachlässigter Pflegezustand, Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Renovierungsbedarf und Unterhaltungsstau, u. a. Bewuchs in Regenrinne.

Energieeffizienz

Energieträger

Elektro

elektrische Nachtspeicherheizung und elektrische Fußbodenheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Gladbeck

Grundbuch

Gladbeck

Blatt

21062

Bestandsverzeichnis

  • Gladbeck, Flur 43, Flurstück 174

    Nr. 1
    323 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 2

    Veräußerungsverbot

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 09.12.2024

Abschläge Verkehrswert

36.000 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung (ca. 10 %)

    35.000 €

  • Unterhaltungsstau / Bauschäden

    1.000 €

Lage

Hürkamp 8 A, 45968 Gladbeck, Butendorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
315.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gladbeck
Aktenzeichen
0015 K 0001/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.