Garage, Doppelhaushälfte in Gronau - Bild 1
Garage, Doppelhaushälfte in Gronau - Bild 2

Garage, Doppelhaushälfte in Gronau

Haus
Laut Wertgutachten liegt das 253 m² große Grundstück "Emmastraße 9 a" in einem Wohngebiet im nordwestlichen Zentralbereich der Stadt Gronau, ca. 900 Meter vom Zentrum entfernt. Es ist bebaut mit einer Doppelhaushälfte mit angrenzender PKW-Garage, Baujahr jeweils 2005. Es ist nicht unterkellert und hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 67 m² und im Dachgeschoss von ca. 64 m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
132 m²
2.156 €/m²
Grundstück
253 m²
BRW: 185 €/m²
Baujahr
2005
vor 21 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
60
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    131.5 m²

    Doppelhaushälfte mit einer Wohneinheit

  • Garage

    selbst bewohnt
    33.5 m²

    angrenzende PKW-Garage

Flurstücke

  • Gronau, Flur 8 - 800
    253 m²

Zustand

gut

Baualtersgemäßer Normalzustand, überwiegend ordnungsgemäß ausgeführt, mittelfristig übliche Unterhaltungs- und kleinere Instandsetzungsarbeiten erforderlich

  • Feuchtigkeit

    gering

    Feuchteschaden in der Küche

  • Risse

    gering

    Kleinere Rissbildungen im Dachgeschoss

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeine Unterhaltungsarbeiten im Rahmen der normalen Instandhaltung

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Brennwerttherme mit Beistellspeicher, Wärmeverteilung über Plattenheizkörper und teilweise Fußboden-Rücklauferwärmung

Grundbuch

Amtsgericht

Ahaus

Grundbuch

Gronau

Blatt

14052

Bestandsverzeichnis

  • Gronau, Flur 8, Flurstück 800

    Nr. 1
    253 m²

Abschläge Verkehrswert

10.000 €

  • Baumängel, Bauschäden, Reparaturstau, allgemeine Unterhaltungsarbeiten und kleinere Instandsetzungs­

    10.000 €

Lage

Emmastraße 9a, 48599 Gronau

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
283.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ahaus
Aktenzeichen
0077 K 0016/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.