Garage, Doppelhaushälfte in Mettmann
Das im Grundbuch von Mettmann Blatt 3752 unter BV Nr. 1 eingetragene Flurstück 2388 ist mit einer Garage, das unter BV Nr. 2 eingetragene Flurstück 2389 mit dem Wohnhaus sowie einer Garage und das unter BV Nr. 3 eingetragene Flurstück 2387 mit einer weiteren Garage bebaut.
Die Flurstücke 2388 und…
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt113.53 m²Miete: 15.504 €/Jahr Marktmiete: 15.504 €/JahrMietwert zur Bewertung des Nießbrauchs; tatsächliche Miete unbekannt.
Garage
selbst bewohntMiete: 960 €/Jahr Marktmiete: 960 €/JahrDrei Garagen, pauschaler Mietwert 80 € + 2×60 € pro Monat laut Gutachten.
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Mettmann, Flur 17 - 238829 m²
- Mettmann, Flur 17 - 2389408 m²
- Mettmann, Flur 17 - 238731 m²
Zustand
gutÄußerlich guter Unterhaltungszustand von Wohnhaus und angebauter Garage, durchschnittlicher Zustand der zwei separaten Garagen; Innenzustand unbekannt.
Sonstige
mittelInnenbesichtigung nicht möglich; mögliche verdeckte Bauschäden können nicht ausgeschlossen werden.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Mettmann
Grundbuch
Mettmann
Blatt
3752
Bestandsverzeichnis
Mettmann, Flur 17, Flurstück 2388
Nr. 129 m²Mettmann, Flur 17, Flurstück 2389
Nr. 2408 m²Mettmann, Flur 17, Flurstück 2387
Nr. 331 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Erbbaurecht
BeschränkungenNr. 1Erbbaurecht bis 31.12.2064 zugunsten Erbbauberechtigter für Flurstücke 2388 und 2389.
Nießbrauch
LastenNr. 3Lebenslanger unentgeltlicher Nießbrauch zugunsten einer Person.
Lage
August-Burberg-Str.12, 40822 Mettmann