Garage, Doppelhaushälfte in Dorsten - Bild 1
Garage, Doppelhaushälfte in Dorsten - Bild 2

Garage, Doppelhaushälfte in Dorsten

Haus

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, 2-geschossig mit DG-Ausbau, nebst Garage am Haus in 46284 Dorsten-Holsterhausen, Antoniusstraße 10, Baujahr: 1982, Wohnfläche: ca. 149,84 m², Grundstücksgröße: 234 m².

Wichtig:
Beachten Sie bitte die Hinweise für Bieter auf der Internetseite des Gerichts:
www.ag-dorsten.nrw.de

Informationen, Merkblätter sowie Ansprechpartner zum Thema Zwangsversteigerung finden Sie auf der Internetseite des Amtsgerichts Dorsten insbesondere in den Bereichen:
- Aufgaben/Abteilungen/Zwangsversteigerungsabteilung
https://www.ag-dorsten.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Zwangsversteigerung/index.php
sowie
- Aufgaben/Abteilungen/Zwangsversteigerungsabteilung - Zwangsversteigerung - Biethinweise
https://www.ag-dorsten.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Zwangsversteigerung/zvghinweis/index.php

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
112.38 m²
3.025 €/m²
Grundstück
332.76 m²
BRW: 280 €/m²
Baujahr
1982
vor 43 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
39
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2006
Isolierung des Ausbauraums im DG-vorne einschließlich Oberböden, Tapezierung
2015
Heizungskessel ertüchtigt

Aufteilung

Etage 2

  • Eltern 18,2 m²
  • Kind 12 m²
  • Kind 10,6 m²
  • Bad 5,5 m²
  • Flur 5,4 m²

Etage 3

  • Flur 2,7 m²
  • Wohnraum 23,4 m²
  • Windfang 5,5 m²
  • WC 2,9 m²
  • Terrasse 3,1 m²
  • Terrasse 4,4 m²

Flurstücke

  • Dorsten, Flur 9 - 629
    234 m²

Zustand

befriedigend

Der bauliche Zustand wurde anhand sichtbarer Bauteile beurteilt, ohne zerstörende Untersuchungen oder Funktionsprüfungen der Bautechnik. Es wurden keine verbindlichen Aussagen zu Flachdächern, Holzschädlingen, Rohrleitungen, statischen Problemen oder Schadstoffen getroffen. Ein altersbedingter Normalzustand wird angenommen, sofern keine Schäden oder Mängel erwähnt sind, wobei nicht erkennbare Schäden insbesondere bei älteren Gebäuden nicht ausgeschlossen werden können.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Wolf-Heizungskessel, 2015 durch Eigentümer ertüchtigt

Lage

Antoniusstraße 10, 46284 Dorsten, Holsterhausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
340.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dorsten
Aktenzeichen
0018 K 0013/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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