freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow) und zwei Garagen in Mönchengladbach - Bild 1

Freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow) und zwei Garagen in Mönchengladbach

Haus

laut Sachverständigengutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden Einfamilienhaus (Bungalow, BJ 1969/1970) und zwei Garagen bebautem Grundstück. Größe: 709 qm

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
126.27 m²
2.653 €/m²
Grundstück
709 m²
BRW: 350 €/m²
Baujahr
1970
vor 56 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
25
Jahre
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Aufteilung

Etage 0

  • Schlaftrakt
  • Schlafraum 1
  • Schlafraum 2
  • Schlafraum 3
  • Schlafraum 4
  • Badezimmer
  • Duschbad
  • Flurfläche

Etage -1

  • Kellergeschoss
  • Keller- bzw. Vorratsräume
  • Öltank
  • Heizungsanlage
  • Waschküche

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 16 - 190
    500 m²

Zustand

befriedigend

Im Kellergeschoss bestehen baujahrestypische Feuchtigkeitsbildungen an den Wandflächen. Insgesamt weist das Bewertungsobjekt einen durchschnittlichen Unterhaltungszustand auf. Es wurden keine weiteren Beanstandungen oder schwerwiegenden Schäden festgestellt.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Im Kellerschoss bestehen im Bereich der Wandfläche baujahrestypische Feuchtigkeitsbildungen.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizungsanlage

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Hardt-Alte

Blatt

1262A

Lage

Wehresbäumchen 45, 41169 Mönchengladbach, Hardt-Alte

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
335.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Mönchengladbach
Aktenzeichen
K 0009/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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