Freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow) und zwei Garagen in Mönchengladbach
Haus
laut Sachverständigengutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden Einfamilienhaus (Bungalow, BJ 1969/1970) und zwei Garagen bebautem Grundstück. Größe: 709 qm
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
126 m²
2.653 €/m²
Grundstück
709 m²
BRW: 350 €/m²
Baujahr
1970
vor 56 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
25
Jahre
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Aufteilung
Etage 0
- Schlaftrakt
- Schlafraum 1
- Schlafraum 2
- Schlafraum 3
- Schlafraum 4
- Badezimmer
- Duschbad
- Flurfläche
Etage -1
- Kellergeschoss
- Keller- bzw. Vorratsräume
- Öltank
- Heizungsanlage
- Waschküche
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 16 - 190500 m²
Zustand
befriedigendIm Kellergeschoss bestehen baujahrestypische Feuchtigkeitsbildungen an den Wandflächen. Insgesamt weist das Bewertungsobjekt einen durchschnittlichen Unterhaltungszustand auf. Es wurden keine weiteren Beanstandungen oder schwerwiegenden Schäden festgestellt.
Feuchtigkeit
mittelIm Kellerschoss bestehen im Bereich der Wandfläche baujahrestypische Feuchtigkeitsbildungen.
Energieeffizienz
Energieträger
Öl
Ölzentralheizungsanlage
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Hardt-Alte
Blatt
1262A
Abschläge Verkehrswert
37.000 €sonstige Einflüsse
37.000 €
Lage
Wehresbäumchen 45, 41169 Mönchengladbach, Hardt-Alte
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