Ferienappartment in Spitzingsee
Ferienapartment mit einem Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon im 2.OG mit Sondernutzungsrecht an Kfz_Stellplatz Nr. S4. Das Wohnungs-/Teilerbbaurecht beinhaltet Miteigentumsanteilen an diversen Gemeinschaftsräumen (Skiraum, Müllraum, Sauna usw.).
Lage: Spitzingstraße 6, 83727 Schliersee;
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietet34.5 m²Ferienapartment, Nutzung laut Gemeinschaftsordnung überwiegend touristisch mit ständig fluktuiernder
Stellplatz
vermietetOberirdischer Kfz-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht Nr. S4.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 2
- Wohnraum
- Küche
- Bad
- Flur
- Balkon
Flurstücke
- Schliersee, Flur 1713 - 272.282 m² Anteil 26,81/1000= 59,33m²
Zustand
befriedigendGemeinschaftseigentum laut Außenbesichtigung in durchschnittlichem Zustand; Apartment innen nicht besichtigt, durchschnittlicher Zustand und Ausstattung dem Baujahr entsprechend unterstellt.
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung laut Gutachten.
Grundbuch
Amtsgericht
Miesbach
Grundbuch
Schliersee
Blatt
5546
Bestandsverzeichnis
Schliersee, Flur 1713/27, Flurstück 1713/27
Nr. 12.282 m² Anteil: 26,81/1000 Miteigentumsanteil am Erbbaurecht, verbunden mit Sondereigentum an Einheit Nr. 29 (Appartement mit Balkon) und Sondernutzungsrecht Stellplatz S4. (2,6%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Reallast
LastenErbbauzins für das Erbbaurecht gemäß Erbbaurechtsvertrag und Nachträgen.
Vorkaufsrecht
BeschränkungenDingliche Vorkaufsrechte zwischen Grundstückseigentümer und Erbbauberechtigtem laut Erbbaurechtsvertrag.
Lage
Spitzingstraße 6, 83727 Schliersee