Erholungsgrundstück, Wohngrundstück in Dohna - Bild 1
Erholungsgrundstück, Wohngrundstück in Dohna - Bild 2

Erholungsgrundstück, Wohngrundstück in Dohna

Sonstiges

Außenbereichsgrundstück, bebaut mit einem Wohnhaus (Bungalow, teilunterkellert, Baujahr um 1960, ca. 103 qm WFL.  mit Garagenanbau), Sanierungen nach 1990, 2000, 2005, 2019;  und Nebengebäuden (2 Nebengelasse, Gartenhaus); Nebengebäude wahrscheinlich ohne Genehmigung errichtet. 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
103 m²
588 €/m²
Baujahr
1998
vor 28 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
18.6
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2000
Modernisierung Bad/WC
2005
Fenstererneuerung
2019
Erneuerung der Hauseingangstür und Gastherme

Aufteilung

Etage 1

  • Zimmer 1 17 m²
  • Zimmer 2 26 m²
  • Zimmer 3 18 m²
  • Zimmer 4 14 m²
  • Flur 1 3 m²
  • Flur 2 6 m²
  • Bad/WC 12 m²
  • Bad alt 5 m²
  • WC alt 2 m²
  • Garage 13 m²
  • Küche 15 m²

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 150 - 9
    n/a m²
  • /nicht angegeben/, Flur 150 - 10
    n/a m²
  • /nicht angegeben/, Flur 150 - 4
    n/a m²

Zustand

mangelhaft

Der Bungalow weist mehrere Baumängel auf, darunter undichte Dachabdichtung mit sichtbaren Wasserschäden an der Decke, Schimmelpilzbildung im alten Bad sowie nicht funktionierende Heizkörper trotz neuer Gastherme. Zudem sind diverse Putzschäden an Fassade und Innenräumen vorhanden. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem mäßig instand gehaltenen Zustand mit Renovierungsbedarf.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Dachabdichtung undicht, Wasserschäden in etlichen Räumen an der Decke sichtbar

  • Schimmel

    mittel

    Schimmelpilzbildung im Bad alt

  • Sonstige

    hoch

    Heizkörper werden zum überwiegenden Teil nicht warm, obwohl die Gastherme neu eingebaut wurde

  • Schäden

    mittel

    Diverse Putzschäden an der Fassade und in Innenräumen

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gastherme (Flüssiggas) von Vaillant (2019 neu eingebaut) mit Warmwassererwärmung, überwiegend Gussheizkörper, Stahlheizleitungen aus DDR-Zeiten, Kaminofen in der Küche

Grundbuch

Amtsgericht

Pirna

Grundbuch

Grundbuch von Pirna Borthen

Blatt

216

Bestandsverzeichnis

  • Borthen, Flur , Flurstück 150/3

    3.479 m²

Lage

Röhrsdorfer Straße 1a, 01809 Dohna, Borthen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
60.600 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dresden
Aktenzeichen
0520 K 0152/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.