Erholungsfläche in Essen
Lt. Gutachten handelt es sich um Grundstücke, die mit Gartenlauben bebaut und als Stell- und Wegeflächen genutzt werden.
Teilfläche A: 252 m² (Flurstück 168)
Hierbei handelt es sich um den Flächenanteil der wertmäßig als Stellplatz- und Wegefläche beurteilt wird.
Teilfläche B.1: 653 m² (Flurstück 169)
Hierbei handelt es sich um den Flächenanteil der wertmäßig als Freizeit- und Erholungsfläche, Kleingarten beurteilt wird.
Teilfläche C.1: 2 911 m² (Flurstück 44)
Hierbei handelt es sich um den Flächenanteil der wertmäßig als Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche, Kleingarten beurteilt wird.
KI Dokumentenanalyse
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Flurstücke
- Heisingen, Flur 6 - 168252 m²
- Heisingen, Flur 6 - 169653 m²
- Heisingen, Flur 6 - 16921 m²
- Heisingen, Flur 6 - 442.911 m²
Zustand
Das Gutachten enthält keine detaillierten Aussagen zum baulichen Zustand des Gebäudes, da keine Untersuchungen zur Bausubstanz, Standsicherheit, Schall- und Wärmeschutz sowie zu Holzbalkendecken und Schadstoffbelastungen durchgeführt wurden. Technische Einrichtungen wie Heizung, Wasserversorgung und Elektro wurden nicht funktionsgeprüft. Die Nebengebäude sind als schlicht und mit sehr eingeschränkter Nutzbarkeit bewertet, wobei deren rechtliche Zulässigkeit unklar ist.
Lage
Stauseebogen 29, 45259 Essen
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Essen
- Aktenzeichen
- 0180 K 0069/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.