Erholungs-/Wochenendgrundstück in Raden - Bild 1
Erholungs-/Wochenendgrundstück in Raden - Bild 2

Erholungs-/Wochenendgrundstück in Raden

Sonstiges
großes rechteckig geschnittenes Erholungsgrundstück bebaut mit mehreren baulichen Anlagen, errichtet teils vor 1990 und teils in den 90iger Jahren darunter:
A massiver Bungalow mit einfacher Ausstattung
B massiver Pool (6,20 m x 3,0 m) mit Überdachung
C Sanitärhäuschen in Massivbauweise
D Doppelcarport als überdachte Terrasse…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
86 m²
573 €/m²
Grundstück
7.670 m²
BRW: 4 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
14
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    85.5 m²

    Bungalow als Erholungs-/Wochenendhaus, seit 2017 unbewirtschaftet

Instandhaltung & Modernisierung

2000
Modernisierung Gartenhaus (Gebäude F) in Holzbauweise

Flurstücke

  • Raden, Flur 1078 - 1078
    7.670 m²

Zustand

ausreichend

Unterdurchschnittliche Objektqualität, seit 2017 unbewirtschaftet, mehrere Gebäude mit Instandhaltungsrückstau und Revitalisierungsbedarf, teils Abriss unterstellt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Revitalisierungs- und Instandsetzungsbedarf an mehreren Gebäuden nach längerem Leerstand

  • Schäden

    mittel

    Bauschäden an verschiedenen Gebäuden, u.a. verwitterte Holzkonstruktionen, veraltete Ausstattung

  • Sonstige

    mittel

    Gebäude weitestgehend unberäumt, einzukalkulierende Abriss-, Beräumungs- und Entsorgungskosten

Energieeffizienz

Energieträger

ehemalige Ofenheizung im Bungalow, keine zentrale Heizungsanlage

Grundbuch

Amtsgericht

Riesa

Grundbuch

Raden

Blatt

161

Bestandsverzeichnis

  • Raden, Flur 1078, Flurstück 1078

    Nr. 2
    7.670 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 1

    Zwangsversteigerungsvermerk, eingetragen am 12.07.2023

Abschläge Verkehrswert

36.260 €

  • Marktanpassung / Risiko fehlender bauordnungsrechtlicher Genehmigungen

    21.260 €

  • Bauschäden, Revitalisierungs- und Instandsetzungsbedarf, Abriss-, Entsorgungs- und Beräumungskosten

    15.000 €

Lage

Seeweg ohne Hausnummer, 01609 Röderaue, Raden

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Zusammenfassung

Verkehrswert
49.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dresden
Aktenzeichen
0525 K 0079/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.