Erbbaurecht, Einfamilienhaus in Lübeck - Bild 1
Erbbaurecht, Einfamilienhaus in Lübeck - Bild 2

Erbbaurecht, Einfamilienhaus in Lübeck

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch von Lübeck Blatt 63952, an dem im Grundbuch von Lübeck Blatt 63951 BV Nr. 1 eingetragenen Grundstück

Gemarkung Siems-Dänischburg, Flur 002, Flurstück 36/29…

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Wohnfläche
103 m²
1.495 €/m²
Grundstück
804 m²
​
Baujahr
1956
vor 70 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    103 m²

    Einfamilienhaus, eigengenutzt

Instandhaltung & Modernisierung

2025
Erneuerung Bad im Erdgeschoss
2025
Erneuerung Küche mit Einbauküche

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer 20,4 m²
  • Küche 9,3 m²
  • Bad Erdgeschoss 3,3 m²
  • Schlafzimmer 12,5 m²
  • Ankleide 11,3 m²
  • Waschküche 6,5 m²
  • Windfang 1 1,8 m²
  • Windfang 2 6,1 m²

Etage 1

  • Kinderzimmer

Flurstücke

  • Siems-Dänischburg, Flur 2 - 36/29
    804 m²

Zustand

befriedigend

Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr 1956 mit Erweiterung 1964, teilunterkellert, modernisiertes Bad und Küche 2025, insgesamt nicht mehr zeitgemäße Grundrissgestaltung

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Einbau zwischen 2000 und 2005, Warmwasserspeicher

Grundbuch

Amtsgericht

Lübeck

Grundbuch

Lübeck

Blatt

63952

Bestandsverzeichnis

  • Siems-Dänischburg, Flur 002, Flurstück 36/29

    Nr. 1
    804 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Erbbaurecht

    Beschränkungen

    Erbbaurecht bis 30.06.2052; Zustimmung des Grundstückseigentümers zur Veräußerung und Belastung erforderlich

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 14.02.2025

Lage

Langenreem 4, 23569 Lübeck, Siems-Dänischburg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
154.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lübeck
Aktenzeichen
0052 K 0005/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.