Einfamilienwohnhaus (Reihenendhaus) mit Nebengebäuden in Gelbensande - Bild 1
Einfamilienwohnhaus (Reihenendhaus) mit Nebengebäuden in Gelbensande - Bild 2

Einfamilienwohnhaus (Reihenendhaus) mit Nebengebäuden in Gelbensande

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Gelbensande Blatt 671

Gemarkung Willershagen, Flur 2, Flurstück 20/4
Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche
Größe: 1.887…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1.887 m²
​
Baujahr
1870
vor 156 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Einfamilienwohnhaus (Reihenendhaus)

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Eingangsbereich
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Arbeitszimmer/Treppenhaus
  • Schlafzimmer

Etage 1

  • Flur
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Abstellraum

Flurstücke

  • Willershagen, Flur 2 - 20/4
    1.887 m²

Zustand

befriedigend

Älteres, modernisiertes Einfamilienwohnhaus mit teilunterkellertem Baukörper und ausgebautem Dachgeschoss; Restleistungen und unsanierte Bereiche vorhanden, daher pauschaler Abschlag von 20 % des Gebäudezeitwertes.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Noch erforderliche Restleistungen und nicht sanierte Bereiche im Gebäude; genaue Mängel aufgrund fehlender Innenbesichtigung nicht bekannt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gastherme eingebaut (Baujahr nicht angegeben)

Grundbuch

Amtsgericht

Rostock

Grundbuch

Gelbensande

Blatt

671

Bestandsverzeichnis

  • Willershagen, Flur 2, Flurstück 20/4

    1.887 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Wege-, Fahrt- und Leitungsrecht (Abteilung II - 1)

Abteilung III - Hypotheken und Grundschulden

  • Grundschuld

    Nr. 1

    Kapitalbetrag 60.000,00 € (Abteilung III - 1)

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • Abschlag wegen noch erforderlicher Restleistungen und nicht sanierter Bereiche (20 % des Gebäudezeit

    0 €

Lage

Dorfstraße 17b, 18182 Gelbensande

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Zusammenfassung

Verkehrswert
242.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rostock
Aktenzeichen
0066 K 0036/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.