Einfamilienwohnhaus mit Garage und unbebautes Grundstück in Öhringen
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:Eingetragen im Grundbuch von Ohrnberg Blatt 1417 BV 1
lfd. Nr. 1
Gemarkung Ohrnberg, Flurstück 31
Gebäude- und Freifläche, Pfahlbachweg 13
Größe: 1.697 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Leerstehendes Wohnhaus nebst Garage, Baujahr ca. 1939, Wohnfläche (EG) ca. 59,28 m², Wohnfläche (DG) ca. 48,59 m², Nutzfläche (UG) ca. 29,30 m², Nutzfläche (SB) ca.11,05 m², Nutzfläche (Garage) ca. 19,34 m²; UG: Keller, Waschküche; EG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer; DG: Flur, 3 Zimmer; BG: Bühne; Heizungssituation unbekannt; Instandhaltungs-/Modernisierungsstau.
(Stand 2025)
Verkehrswert: 139.000,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Ohrnberg Blatt 1417 BV 3
lfd. Nr. 2
Gemarkung Ohrnberg, Flurstück 29
Gebäude- und Freifläche, Pfahlbachweg 5
Größe: 502 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Unbebautes Grundstück, Grundstücksfläche: 502 m².
(Stand 2025)
Verkehrswert: 38.000,00 €Der Versteigerungsvermerk ist am 19.02.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2646067000091, Az. 1 K 48/23, AG Schwäbisch Hall
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Bausparkasse Schwäbisch Hall AG
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Aufteilung
Etage 0
- Bühne
Etage 1
- Flur
- Küche
- Bad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Etage 2
- Flur
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
Etage -1
- Keller
- Waschküche
Zustand
ausreichendDer Gutachter beschreibt den Zustand als normal, weist jedoch auf einen Sicherheitsabschlag beim Verkehrswert hin. Es wurden keine bauöffnenden Untersuchungen durchgeführt, sodass nicht sichtbare Schäden nicht ausgeschlossen werden können. Funktionsprüfungen technischer Anlagen fanden nicht statt, und es wird empfohlen, vertiefende Untersuchungen durchzuführen, da mögliche Schäden nur pauschal berücksichtigt wurden.
Renovierungsbedarf
mittelEs besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Lage
Pfahlbachweg 13, 74613 Öhringen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- -- €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Schwäbisch Hall
- Aktenzeichen
- 0001 K 0048/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.