Einfamilienwohnhaus mit Garage in Hohwacht - Bild 1
Einfamilienwohnhaus mit Garage in Hohwacht - Bild 2

Einfamilienwohnhaus mit Garage in Hohwacht

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Hohwacht Blatt 62 BV Nr. 1

Gemarkung Haßberg-Hohwacht, Flur 001, Flurstück 97/60
Gebäude- und Freifläche,…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
195 m²
4.119 €/m²
Grundstück
666 m²
BRW: 295 €/m²
Baujahr
1969
vor 57 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
62
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    195.2 m²

    Hauptwohnung EG und DG

  • Wohnung

    leerstehend
    54.52 m²

    Einlieger-/Gästewohnung im Kellergeschoss, baurechtlich kein Aufenthaltsraum

Instandhaltung & Modernisierung

2002
Beginn umfangreicher Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen, u.a. Kellergeschoss-Anbau
2004
Anbau Hauseingangsbereich Nordseite
2008
Umbau und Erweiterung Erdgeschoss, Neubau und Ausbau Dachgeschoss, umfangreiche Kernsanierung
2009
Fertigstellung wesentlicher Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen, neue Heizungsanlage mit Solarthermie
2011
Einbau Weichwasseranlage
2018
Abschluss sukzessiver Modernisierungs- und Erweiterungsmaßnahmen, inkl. Wintergartenanbau

Flurstücke

  • Haßberg-Hohwacht, Flur 1 - 97/60
    666 m²

Zustand

gut

Einfamilienhaus mit umfangreichen Umbau-, Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen 2002–2018, Quasi-Neubaueigenschaft; baulicher und ausstattungsmäßiger Zustand gut bis sehr gut, nur übliche alters- und gebrauchsbedingte Schönheitsreparaturen erforderlich.

  • Sonstige

    gering

    Vereinzelt in der Vergangenheit Wassereintritt im Kellertechnikraum bei Starkregen berichtet; zum Stichtag keine gravierenden, sofort zu beseitigenden Schäden erkennbar.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Brennwerttherme Viessmann Vitodens 200-W mit Solarthermie und 500-l-Speicher

Grundbuch

Amtsgericht

Plön

Grundbuch

Hohwacht

Blatt

62

Bestandsverzeichnis

  • Haßberg-Hohwacht, Flur 001, Flurstück 97/60

    Nr. 1
    666 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit: Duldung und Unterhaltungsverpflichtung an verlegter Schmutz- und Regenwasserleitung für Gemeinde Hohwacht

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Grunddienstbarkeit: Duldungs- und Unterhaltungsverpflichtung an Schmutzwasserleitung zugunsten der jeweiligen Eigentümer der Flurstücke 97/53, 97/52, 97/66

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft angeordnet, Az. 8 K 11/22, eingetragen am 13.04.2022

Abschläge Verkehrswert

8.000 €

  • voraussichtliche Straßenausbaubeiträge Vogelsiedlung

    8.000 €

Lage

Fasanenweg 8, 24321 Hohwacht

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
804.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Plön
Aktenzeichen
0008 K 0036/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.