Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäude in Demmin - Bild 1
Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäude in Demmin - Bild 2

Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäude in Demmin

Haus

Folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Demmin Blatt 119

lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses
Gemarkung Demmin, Flur 2, Flurstück 337
Größe: 380 m²

soll zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft versteigert werden.

Versteigerungsobjekt:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss (Reihenmittelhaus), Kahldenwallweg 32, teilunterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, zweigeschossig im hofseitigen Anbau, Baujahr ca. 1900, Umbau Anfang der 1990er Jahre, Wohnfläche 62 m² und 42 m²; Nebengebäude (eingeschossig und massiv); es besteht Unterhaltungsstau.

Verkehrswert: 89.500,00 €

Bankverbindung für die Überweisung von Sicherheitsleistungen:
Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V
IBAN: DE80 1300 0000 0013 0015 43
BIC: MARKDEF1130
Verwendungszweck: 33310001-SL-611K8/25-13042026-Name des Bieters

Die Überweisungen müssen spätestens 10 Tage vor dem Termin erfolgen, damit im Termin ein Buchungsbeleg vorliegt.

Ansprechpartner des Antragstellers:
RAe Eylmann - Schröder
Telefon: 04141 9521 0
Aktenzeichen: 8/25/SK/sk

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
104 m²
861 €/m²
Grundstück
380 m²
BRW: 40 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
42
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    Erdgeschoss: 3-Raum-Wohnung mit Küche und Bad

  • Wohnung

    Dachgeschoss: 2-Raum-Wohnung mit Wohnküche und Bad

Instandhaltung & Modernisierung

1992
Modernisierung der Leitungssysteme (Strom, Gas, Wasser, Abwasser etc.)
1992
Modernisierung der Heizungsanlage
1992
Wärmedämmung der Außenwände
1992
Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken, Fußböden und Treppen
1992
wesentliche Verbesserung der Grundrissgestaltung
1992
Modernisierung der Fenster und Außentüren
2024
Modernisierung von Bädern / WCs etc.

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnung im Erdgeschoss

Etage 2

  • Wohnung im Dachgeschoss

Etage -1

  • Kellergeschoss

Flurstücke

  • Demmin, Flur 2 - 337
    380 m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude weist Unterhaltungsstau auf, der auch im Inneren vermutet wird, da das Innere nicht besichtigt wurde. Bauschäden und Baumängel wurden nur äußerlich und zerstörungsfrei untersucht, eine detaillierte Begutachtung erfolgte nicht. Es liegen keine bekannten wirtschaftlichen Wertminderungen oder sonstigen Besonderheiten vor.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Das Gebäude weist Unterhaltungsstau auf, der auch im Inneren des Gebäudes vermutet wird, da das Innere nicht besichtigt werden konnte.

Grundbuch

Amtsgericht

Neubrandenburg

Grundbuch

Grundbuch von Demmin

Blatt

119

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    LastenNr. 1

    Eintragung der Zwangsversteigerung

Lage

Kahldenwallweg 32, 17109 Demmin

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
89.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Neubrandenburg
Aktenzeichen
0611 K 0008/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.