Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage in Einöden
Sonstiges
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Sparneck
Gemarkung
Flurstück
…
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Sparneck
Gemarkung
Flurstück
…
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
117 m²
1.320 €/m²
Grundstück
587 m²
BRW: 44 €/m²
Baujahr
1965
vor 61 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
Restnutzungsdauer
40
Jahre
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Einheiten
Wohnung
vermietet117.44 m²Einfamilienwohnhaus, Gebäude ist bewohnt
Instandhaltung & Modernisierung
2022
Umstellung von Holz-Einzelöfen auf Stromheizung, Entfernung der Öfen von den Kaminen
Aufteilung
Etage 0
- Wohnen 19,9 m²
- Küche 10 m²
- Speis 1,6 m²
- Essen 12,7 m²
- WC 1,8 m²
- Diele 11,4 m²
Etage 1
- Schlafzimmer Eltern 18,4 m²
- Schlafen Großeltern 14,1 m²
- Kinderzimmer 10 m²
- Bad/WC 4,4 m²
- Abstellraum 3,5 m²
- Flur 7,9 m²
- Balkon 1,8 m²
Flurstücke
- Sparneck, Flur 643 - 4587 m²
Zustand
befriedigendBewertung nach äußerem Eindruck; zeitgemäße Baumängel und Schönheitsreparaturen erforderlich, stark verschmutzter Außenputz
Renovierungsbedarf
mittelStark verschmutzter Außenputz, zeitgemäße Baumängel und Schönheitsreparaturen erforderlich
Energieeffizienz
Energieträger
Elektro
Stromheizung seit 25.04.2022, zuvor Einzelöfen mit Holz
Grundbuch
Amtsgericht
Hof von Sparneck
Blatt
1966
Bestandsverzeichnis
Sparneck, Flur 643, Flurstück 4
587 m²
Abschläge Verkehrswert
16.230 €Marktanpassungsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung
16.230 €
Lage
Oderstraße 8, 95234 Sparneck
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