Einfamilienwohnhaus (erheblicher Brandschaden) nebst Doppelgarage in Weddingstedt - Bild 1
Einfamilienwohnhaus (erheblicher Brandschaden) nebst Doppelgarage in Weddingstedt - Bild 2

Einfamilienwohnhaus (erheblicher Brandschaden) nebst Doppelgarage in Weddingstedt

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Weddingstedt Blatt 1278

Gemarkung Weddingstedt, Flur 004, Flurstück 5/8
Gebäude- und Freifläche, Alter Landweg 1…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
99 m²
954 €/m²
Grundstück
1.411 m²
BRW: 80 €/m²
Baujahr
1984
vor 42 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
23
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    98.76 m²

    Einfamilienwohnhaus mit erheblichem Brandschaden, unbewohnbar

  • Garage

    leerstehend
    64.61 m²

    Doppelgarage mit Abstellraum

Flurstücke

  • Weddingstedt, Flur 4 - 5/8
    1.411 m²

Zustand

mangelhaft

Einfamilienhaus mit erheblichem Brandschaden, stark verrußten Räumen, aufsteigender Feuchtigkeit und Schimmel; Sanierung bis auf Dachabdichtung nicht erfolgt, Gebäude unbewohnbar.

  • Schimmel

    hoch

    Schimmelbildungen an Türblättern, Zargen und im Fußbodenbereich infolge Feuchtigkeit

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Erhebliche aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk, Wasserschaden durch geplatzte Wasseruhr nach Frost

  • Schäden

    hoch

    Erheblicher Brandschaden, stark verrußte Räume, zerstörte Deckenverkleidungen, defekte Haustür, Heizung defekt

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Umfangreicher Rückbau von Putz und Estrich sowie vollständige Sanierung des Innenausbaus erforderlich; Garten verwildert

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Heizkessel defekt, Wärmeabgabe über Konvektoren; Erdtank 5.000 l, seit 2013 nicht mehr vom TÜV überprüft

Grundbuch

Amtsgericht

Meldorf

Grundbuch

Weddingstedt

Blatt

1278

Bestandsverzeichnis

  • Weddingstedt, Flur 4, Flurstück 5/8

    Nr. 1
    1.411 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 1

    Zwangsversteigerungsvermerk eingetragen am 17.11.2025

Abschläge Verkehrswert

50.000 €

  • Rückbau- und Reinigungskosten zur Herstellung Rohbauzustand nach Brand- und Wasserschaden

    50.000 €

Lage

Alter Landweg 1a, 25795 Weddingstedt

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Zusammenfassung

Verkehrswert
94.200 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meldorf
Aktenzeichen
0033 K 0048/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.