Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) mit Doppelcarport in Demmin - Bild 1
Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) mit Doppelcarport in Demmin - Bild 2

Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) mit Doppelcarport in Demmin

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Demmin Blatt 4140

BV Nr. 1
Gemarkung Vorwerk, Flur 8, Flurstück 68
Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Lindenfelde…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
145 m²
1.593 €/m²
Grundstück
2.060 m²
BRW: 20 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
56
Jahre
Ertragswert
246.721 €
Sachwert: 230.571 €
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    145 m²
    Marktmiete: 12.180 €/Jahr

    Einfamilienwohnhaus (DHH), derzeit als Ferienhaus genutzt, keine Mietverhältnisse

Instandhaltung & Modernisierung

1995
Umfassende Sanierung und Modernisierung des gesamten Gebäudes nach 1990 (Dach, Dämmung, Fenster, Leitungen, Heizung, Bäder, Innenausbau, Grundrissverbesserung)

Aufteilung

Etage 0

  • Diele EG
  • Hauswirtschaftsraum
  • Wohnzimmer
  • DU/WC
  • Küche
  • Esszimmer
  • Terrasse

Etage 1

  • Diele DG
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Hauptbad

Flurstücke

  • Vorwerk, Flur 8 - 68
    2.060 m²

Zustand

gut

Eingeschossige massive Doppelhaushälfte, Dachgeschoss ausgebaut, nicht unterkellert, nach 1990 umfassend saniert und modernisiert; Standard mittel bis gehoben; zum Ortstermin keine über die normale Instandhaltung hinausgehenden Baumängel oder Bauschäden feststellbar.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Junkers-Brennwerttherme, Flüssiggas, Plattenheizkörper, teilweise Handtuchheizkörper; Warmwasser zentral über Therme

Grundbuch

Amtsgericht

Neubrandenburg

Grundbuch

Demmin

Blatt

4140

Bestandsverzeichnis

  • Vorwerk, Flur 8, Flurstück 68

    Nr. 1
    2.060 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Anordnung der Zwangsversteigerung, Amtsgericht Neubrandenburg, Az. 612 K 51/25, eingetragen am 19.12.2025

Abschläge Verkehrswert

130.423 €

  • Marktanpassung Sachwertfaktor 0,63 (entspricht ca. -37 %) auf vorläufigen Sachwert der Gebäude und A

    130.423 €

Lage

Lindenfelde 5, 17109 Demmin

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
231.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Neubrandenburg
Aktenzeichen
0612 K 0051/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.