Einfamilienwohnhaus (Bungalow) nebst PKW-Garage in Duisburg

Haus

Einfamilienwohnhaus (Bungalow - Doppelhaushälfte) nebst PKW-Garage in 47198 Duisburg - Homberg (OT Alt - Homberg). Errichtet im Jahre 1978 in konventioneller Massivbauweise. Vollständig unterkellert. Wohnfläche: ca. 110,47 qm, aufgeteilt in Windfang, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Dusche, Schlafzimmer, Badezimmer. Derzeit leerstehend. Bauzeittypischer, insgesamt normaler Erhaltungszustand. Grundstücksgröße: 304 qm, zugeschnitten als rechtwinkliges Trapez.

Kontaktdaten des Gläubigers:
Telefon 0203 2815215039 Fax 0203 2815823290, zu: 23223 - 70795021

Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
110.47 m²
3.032 €/m²
Grundstück
304 m²
BRW: 361 €/m²
Baujahr
1978
vor 47 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Aufteilung

Etage 1

  • Windfang 3,7 m²
  • Wohn- und Esszimmer 61,2 m²
  • Küche 6,6 m²
  • Duschbad 3,3 m²
  • Schlafzimmer 21,2 m²
  • Badezimmer 14,4 m²

Flurstücke

  • Homberg, Flur 22 - 809
    304 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist mehrere Bauschäden auf, darunter Feuchtschäden an den erdreichberührenden Kelleraußenwänden und der Kelleraußentreppe sowie an der Decke der PKW-Garage. Zudem fehlen teilweise Wand- und Bodenbeläge, und es besteht Sanierungsbedarf im Badezimmer und an der Garage. Ein pauschaler Abschlag wurde berücksichtigt, vertiefende Untersuchungen wurden jedoch nicht durchgeführt.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung (Brennwertkessel) der Firma Buderus, Baujahr 2017

Grundbuch

Lage

Hopfenstr. 8, 47198 Duisburg, Alt-Homberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
335.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Duisburg
Aktenzeichen
0651 K 0063/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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