Einfamilienwohnhaus (Bungalow) nebst PKW-Garage in Duisburg
Haus
Einfamilienwohnhaus (Bungalow - Doppelhaushälfte) nebst PKW-Garage in 47198 Duisburg - Homberg (OT Alt - Homberg). Errichtet im Jahre 1978 in konventioneller Massivbauweise. Vollständig unterkellert. Wohnfläche: ca. 110,47 qm, aufgeteilt in Windfang, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Dusche, Schlafzimmer, Badezimmer. Derzeit leerstehend. Bauzeittypischer, insgesamt normaler Erhaltungszustand. Grundstücksgröße: 304 qm, zugeschnitten als rechtwinkliges Trapez.
Kontaktdaten des Gläubigers:
Telefon 0203 2815215039 Fax 0203 2815823290, zu:…
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KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
110 m²
3.032 €/m²
Grundstück
304 m²
BRW: 361 €/m²
Baujahr
1978
vor 48 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Aufteilung
Etage 1
- Windfang 3,7 m²
- Wohn- und Esszimmer 61,2 m²
- Küche 6,6 m²
- Duschbad 3,3 m²
- Schlafzimmer 21,2 m²
- Badezimmer 14,4 m²
Flurstücke
- Homberg, Flur 22 - 809304 m²
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist mehrere Bauschäden auf, darunter Feuchtschäden an den erdreichberührenden Kelleraußenwänden und der Kelleraußentreppe sowie an der Decke der PKW-Garage. Zudem fehlen teilweise Wand- und Bodenbeläge, und es besteht Sanierungsbedarf im Badezimmer und an der Garage. Ein pauschaler Abschlag wurde berücksichtigt, vertiefende Untersuchungen wurden jedoch nicht durchgeführt.
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieträger
Gas
Gas-Zentralheizung (Brennwertkessel) der Firma Buderus, Baujahr 2017
Grundbuch
Lage
Hopfenstr. 8, 47198 Duisburg, Alt-Homberg
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