Einfamilienhäuser, Garagengebäude in Sankt Augustin
1.
2 Einfamilienhäuser; Gebäude 81: 2 Vollgeschosse, teil unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut. Baujahr ca. 1900, Anbau ca. 1959. Wohnfläche: 85 m². Modernisierung ca. 2005 (Heizzentrale und Fenster) und nach 2015 (Decke und Dach mit Aufdachdämmung).
Raumaufteilung: KG: Heizungs- und Kellerraum; EG: Flur, Küche mit HWR, Wohnzimmer (entkernt); OG: Flur, 2 Zimmer, Bad, (1 Zimmer entkernt); DG: Spitzboden.
Gebäude 81a: 2 Vollgeschosse, teil unterkellert. Baujahr: Ursprung nicht bekannt, Aufstockung 1972. Wohnfläche ca 110 m². Modernisierung ab 2015 (Bäder, Oberböden, Innentüren, Elektro, Satteldach im Anschluss an Gebäude 81).
Raumaufteilung: KG: Heizungs- und Kellerraum; EG: Windfang, Flur, WC, Wohnzimmer, Küche, Büro (ehem. Wintergarten), Terrasse; OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad.
Grundstücksgröße: 354 m².
Lage: Ringstraße 81 und 81a, 53757 Sankt Augustin-Buisdorf.
2.
Garagengebäude; 1 Vollgeschoss, nicht unterkellert. Baujahr: ca. 1968. Nutzfläche 27,44 m².
2 Garagen (aus heutiger Sicht als relativ schmal einzustufen).
Grundstücksgröße insgesamt: 180 m².
Lage: Ringstr. (gegenüber Hs.Nr. 81), 53757 Sankt Augustin-Buisdorf
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Flur
- Küche mit Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer (entkernt)
Etage 1
- 2 Zimmer
- Bad
- 1 Zimmer (entkernt)
Etage -1
- 2 Kellerräume
Flurstücke
- Sankt Augustin-Buisdorf, Flur 353 - 17727 m²
- Sankt Augustin-Buisdorf, Flur 340 - 340n/a m²
- Sankt Augustin-Buisdorf, Flur 158 - 1583 m²
Zustand
mangelhaftDas Einfamilienwohnhaus ist ohne Fertigstellung der begonnenen Sanierungsmaßnahmen derzeit kaum bewohnbar. Die Standsicherheit ist aufgrund diverser sichtbarer Schäden an der Fachwerkkonstruktion im Erdgeschoss nicht gewährleistet. Es liegen allgemeine Instandhaltungsmängel vor, möglicherweise asbesthaltige Eternitplatten, und die Funktionsfähigkeit einzelner Bauteile wurde nicht explizit überprüft.
Schäden
mittelAllgemeine Instandhaltungsmängel am Gebäude festgestellt.
Sonstige
hochGgf. asbesthaltige Eternitplatten vorhanden.
Schäden
mittelUngepflegter Zustand des rückwärtigen Grundstücksbereichs, der nicht vollständig besichtigt werden konnte.
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung als Fußbodenheizung im EG und Bad-OG
Grundbuch
Blatt
Blatt 5 von 30
Bestandsverzeichnis
Buisdorf, Flur 3991, Flurstück 35414
Nr. 8180 m²Buisdorf, Flur 3992, Flurstück
158 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenNr. 2Die Zwangsversteigerung ist angeordnet.
Lage
Ringstraße 81 und 81 a, 53757 Sankt Augustin, Buisdorf
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Siegburg
- Aktenzeichen
- 0042 K 0005/ 2025
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.