Einfamilienhause mit Garage in Porta Westfalica
Laut Gutachten ist das 901 m² große Grundstück bebaut mit einem im Jahr 1999 erstellten, freistehenden Einfamilienhaus mit Garage.
Das Haus (Mauerwerksbau mit Verblendmauerwerk) ist unterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss (Satteldach mit Ziegeleindeckung), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Die Garage (Massivbauweise, Flachdach) mit Geräteschuppen ist Giebelseitig angebaut.
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
NF Wohnhaus EG: 151 m², Garage: 1 Stellplatz.
Das Grundstück ist leicht hangig.
Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden, das Objekt wurde bei Erstellung des Gutachtens eigengenutzt.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Aufteilung
Etage 1
- Wohnen / Essen 35,8 m²
- Kind 1 10,7 m²
- Kind 2 12,5 m²
- Eltern 14,8 m²
- Dusche 3,6 m²
- Gast 11,1 m²
- Arbeiten 9,8 m²
- Bad 9,8 m²
- Küche 20,2 m²
Flurstücke
- Holzhausen, Flur 1 - 8901 m²
Zustand
Im Gutachten wird darauf hingewiesen, dass keine fachtechnische Untersuchung auf bauliche Mängel oder Schäden durchgeführt wurde. Die Angaben beruhen auf Inaugenscheinnahme ohne materialzerstörende Untersuchungen, und es wird unterstellt, dass keine schädlichen Baustoffe oder Bauteile vorhanden sind. Konkrete Aussagen zu Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen werden nicht getroffen.
Schäden
mittelBauschäden / Baumängel sind in der Baubeschreibung aufgeführt und müssen marktgerecht berücksichtigt werden.
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Lage
Eichenkamp 3, 32457 Porta Westfalica, Holzhausen I