Einfamilienhause mit Garage in Porta Westfalica
Das Haus (Mauerwerksbau mit Verblendmauerwerk) ist unterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss (Satteldach mit Ziegeleindeckung), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Die Garage (Massivbauweise, Flachdach) mit Geräteschuppen ist Giebelseitig angebaut.
Ein Energieausweis liegt nicht vor.…
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 1
- Wohnen / Essen 35,8 m²
- Kind 1 10,7 m²
- Kind 2 12,5 m²
- Eltern 14,8 m²
- Dusche 3,6 m²
- Gast 11,1 m²
- Arbeiten 9,8 m²
- Bad 9,8 m²
- Küche 20,2 m²
Flurstücke
- Holzhausen, Flur 1 - 8901 m²
Zustand
Im Gutachten wird darauf hingewiesen, dass keine fachtechnische Untersuchung auf bauliche Mängel oder Schäden durchgeführt wurde. Die Angaben beruhen auf Inaugenscheinnahme ohne materialzerstörende Untersuchungen, und es wird unterstellt, dass keine schädlichen Baustoffe oder Bauteile vorhanden sind. Konkrete Aussagen zu Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen werden nicht getroffen.
Schäden
mittelBauschäden / Baumängel sind in der Baubeschreibung aufgeführt und müssen marktgerecht berücksichtigt werden.
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Abschläge Verkehrswert
18.550 €Risikoabschlag wegen nicht besichtigtem Innenbereich und möglichem Instandhaltungsstau
18.550 €
Lage
Eichenkamp 3, 32457 Porta Westfalica, Holzhausen I