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Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus in Allendorf/Lumda

HausMehrfamilienhaus

Zwei Einfamilienhäuser mit Anbau.
Es besteht starker Sanierungsbedarf. Das Objekt liegt im Bereich einer denkmalgeschützten Gesamtanlage.
Hinweis:
Für den Verkehrswert wurde das Gutachten aus dem Verfahren 420 K 78/23 herangezogen.

denkmalgeschütztSanierungsbedarfAllendorfWohnhausFreiflächeBodenwertVerkehrswertBauzustandNutzbarkeitImmobilienbewertung

KI Dokumentenanalyse

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Zusammenfassung
Das Objekt befindet sich in Allendorf/Lumda und umfasst eine Fläche von 807 m². Der verkehrswert wurde auf 89.000,00 € geschätzt, wobei das Gebäude und die Freifläche in einem derzeit nicht nutzbaren Zustand sind.
Allgemeine Beschreibung
Das Gesamtobjekt liegt in einer denkmalgeschützten Gesamtanlage und zeigt deutliche Anzeichen von Vernachlässigung. Es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf, und die umliegende Bebauung ist in Teilbereichen eng. Die Wohnfläche ist augenscheinlich nicht nutzbar, und es sind bauliche Mängel sowie ein überdurchschnittlicher Erhaltungszustand zu verzeichnen. Die allgemeine Funktionalität der Ausstattung ist einfach.
Nutzungsart
Wohnhaus
Nutzungsstatus
nicht nutzbar
Wohnfläche
47,53 m²
Grundstücksfläche
807 m²
Baubeschreibung
Das Objekt besteht aus zwei Einfamilienhäusern mit Anbau. Es liegt im Bereich einer denkmalgeschützten Gesamtanlage. Es besteht starker Sanierungsbedarf.

Lage

Totenhäuser Weg 2, 35469 Allendorf/ Lumda, Allendorf

Zusammenfassung

Verkehrswert
97.900 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gießen
Aktenzeichen
0420 K 0047/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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