Einfamilienhaus, zwei Garagen in Fröndenberg/Ruhr - Bild 1
Einfamilienhaus, zwei Garagen in Fröndenberg/Ruhr - Bild 2

Einfamilienhaus, zwei Garagen in Fröndenberg/Ruhr

Haus

eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, vollunterkellert und Fertigdoppelgarage, Baujahr 1979, Wohnfläche 197,11 m² und Nutzflächen im Kellergeschoss ca. 115 m²

Ansprechpartner der betreibenden Gläubigerin:
Herr Andreas Mirecki: 0231 183-15408
AZ: 154-08-841154517

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
197.11 m²
2.400 €/m²
Grundstück
747 m²
BRW: 180 €/m²
Baujahr
1986
vor 39 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
17
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Zwischenflur
  • Wasch- und Trockenraum
  • Abstellraum
  • Heizungsraum

Etage 1

  • Treppenhausflur
  • Garderobe
  • Gäste-WC
  • Küche
  • Wohnen/Essen
  • Zwischenflur
  • Schlafen
  • Kind (jetzt als Esszimmer genutzt)
  • Terrasse

Etage 2

  • Treppenhausflur
  • Billardzimmer (ehem. Dachboden)
  • Durchgangsraum/Abstellraum
  • Schlafen

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 137 - 103
    103 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 186 - 644
    644 m²

Zustand

befriedigend

Der Gutachter stellt fest, dass keine wesentlichen Bauschäden oder Baumängel erkennbar sind, abgesehen von einem losen Ortgangstein im Firstbereich und abgesackten Betonplatten bei den Lichtschächten. Alterstypische Abnutzungen, die unter normale Instandhaltungsarbeiten fallen, wurden nicht berücksichtigt. Es wurden keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen durchgeführt, und keine Untersuchungen auf Schädlinge oder gesundheitsschädigende Materialien vorgenommen.

  • Schäden

    mittel

    Ein Ortgangstein im Firstbereich ist lose

  • Schäden

    mittel

    Im Bereich der Lichtschächte abgesackte Betonplatten

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher

Lage

Am Birnbaum 30, 58730 Fröndenberg, Frömern

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
473.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Unna
Aktenzeichen
0002 K 0023/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.