Einfamilienhaus in Elze

Haus
Grundstück, bebaut mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus, Baujahr vor 1900, Wohnfläche ca. 66 qm. Geringe Geschosshöhen, teilmodernisiert (nicht abgeschlossen). Dachboden nicht ausgebaut, keine Unterkellerung. Derzeit Leerstand. Heizung derzeit stillgelegt. Insgesamt stark vernachlässigter Instandhaltungszustand.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
66 m²
500 €/m²
Grundstück
159 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    66 m²

    Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, nicht ausgebautem Dachboden, geringe Geschosshöhen.

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Sanitärausstattung im Obergeschoss (Wannenbad mit WC und Waschtisch), mittlerer Standard, ca. aus den 1990er Jahren.

Aufteilung

Etage 0

  • Diele
  • Zimmer Straßenseite
  • Küche Rückseite
  • Abstellraum Anbau
  • WC EG
  • Heizraum

Etage 1

  • Flur OG
  • Zimmer 1 OG
  • Zimmer 2 OG
  • Zimmer 3 OG
  • Bad OG

Flurstücke

  • Esbeck, Flur 1 - 57/1
    159 m²

Zustand

mangelhaft

Stark vernachlässigter Instandhaltungszustand mit Instandhaltungsstau am Fußbodenbelag im Erdgeschoss, an der Heizung und an der Stützmauer zur Straße; Gebäude steht seit längerer Zeit leer, mögliche Frostschäden an Rohrleitungen unbekannt.

  • Schäden

    mittel

    Instandhaltungsstau am Fußbodenbelag im Erdgeschoss.

  • Schäden

    hoch

    Instandhaltungsstau an der Heizung, Ölzentralheizung stillgelegt.

  • Schäden

    mittel

    Instandhaltungsstau an der Stützmauer zur Straße.

  • Sonstige

    mittel

    Gebäude steht seit längerer Zeit leer; unklar, ob Rohrleitungen Frostschäden aufweisen.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ehemalige Ölzentralheizung, derzeit vom Schornsteinfeger stillgelegt; Brauchwassererwärmung über elektrische Durchlauferhitzer.

Grundbuch

Amtsgericht

Elze

Grundbuch

Esbeck

Blatt

393

Bestandsverzeichnis

  • Esbeck, Flur 1, Flurstück 57/1

    Nr. 3
    159 m²

Lage

Zum Silberacker 15, 31008 Elze, Esbeck

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Zusammenfassung

Verkehrswert
33.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Elze
Aktenzeichen
0007 K 0008/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.