Einfamilienhaus in Seeon-Seebruck - Bild 1

Einfamilienhaus in Seeon-Seebruck

Haus
Einfamilienhaus mit Garage

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
238 m²
4.202 €/m²
Grundstück
800 m²
BRW: 950 €/m²
Baujahr
1988
vor 38 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
45
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    238 m²

    Einfamilienhaus, von beiden Miteigentümern bewohnt, keine Mietverhältnisse

  • Garage

    selbst bewohnt

    Doppelgarage mit 2 Stellplätzen

Instandhaltung & Modernisierung

2012
EG Wohnen/Bauernstube/Küche/Bad mit Fußbodenheizung, Grundofen erneuert
2013
EG Änderung Raumaufteilung, Du/WC größer, Küche kleiner mit Bauernstube verbunden; OG mit Ausnahme Bad Bodenbeläge erneuert
2017
Erneuerung Ölzentralheizung

Aufteilung

Etage 0

  • Diele/Flur 45 m²
  • Wohnen 41 m²
  • Bauernstube 16,3 m²
  • Küche 9 m²
  • WC EG 3 m²

Etage 1

  • Diele/Flur DG 23,7 m²
  • Speicher 1 10 m²
  • Speicher 2 11,5 m²
  • Musterzimmer 9 m²
  • Büro 14,8 m²
  • Schlafen 1 13,7 m²
  • Schlafen 2 23 m²
  • Bad 1 DG 5,8 m²
  • Bad 2 DG 12 m²

Flurstücke

  • Seebruck, Flur 104 - 104
    800 m²

Zustand

gut

Massivbauweise, solide Konstruktion, überwiegend Ausstattung aus Bauzeit, Modernisierungen 2012/2013 und 2017, Pflege- und Erhaltungszustand als gut bezeichnet, energetische Merkmale weitgehend unzeitgemäß.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Energetische Merkmale (Ölzentralheizung, 2-fach-Isolierglasfenster) entsprechen mit hoher Wahrscheinlichkeit keinen zeitgemäßen Anforderungen.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung 2017 erneuert, Kunststofftanks 5 x 1.500 l, EG zusätzlich Kachelofen, DG Bad mit Fußbodenheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Traunstein

Grundbuch

Seebruck

Blatt

1038

Bestandsverzeichnis

  • Seebruck, Flur 104, Flurstück 104

    Nr. 4
    800 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet

Abschläge Verkehrswert

177.450 €

  • Marktanpassung wegen individueller Raumaufteilung, hoher Flur-/Dielenanteil und überwiegend unzeitg.

    177.450 €

Lage

Wopfnerstraße 11, 83358 Seebruck

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
1.000.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Traunstein
Aktenzeichen
0004 K 0011/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.