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Einfamilienhaus in Rhauderfehn - Bild 1
Einfamilienhaus in Rhauderfehn - Bild 2

Einfamilienhaus in Rhauderfehn

Haus

Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 2015, Wohn- und Nutzfläche:
ca. 250 m².

Innenaufnahmen des Hauses werden im Internet nicht veröffentlicht, können aber im Gericht nach vorheriger Terminabsprache (Telefon: 0491/6001-308) eingesehen werden.

Auf Antrag, möglichst per E-Mail an
AGLER-Zwangsversteigerungspoststelle@justiz.niedersachsen.de
kann eine pdf-Datei des Ergänzungsgutachtens vom 24.04.2024, des Gutachtens vom 27.07.2022 und der Innenaufnahmen übermittelt werden. Hierfür werden Kosten in Höhe von 1,50 € erhoben.

EinfamilienhausRhauderfehnNiedersachsenVerkehrswertGrundstückBauzustand gutErschließungWohnflächeEinbaukücheruhige Lagegute Anbindung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

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Grundstück
916 m²
448 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
durchgeführt
Zusammenfassung
Das Objekt befindet sich im Wollgrasweg 58 in 26817 Rhauderfehn und umfasst ein mit einem Einfamilienhaus bebautes Grundstück von 749 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 01.04.2024 ermittelt.
Allgemeine Beschreibung
Das Grundstück ist baureif und weist eine gute Erschließung auf. Der Bauzustand des Einfamilienhauses ist als gut einzustufen, ohne nennenswerte Baumängel. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 220,2 m² und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte. Die rechtlichen Rahmenbedingungen sind klar und die Nachbarverhältnisse sind geregelt.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Nutzungsstatus
eigengenutzt
Baubeschreibung
Das Objekt ist ein eingeschossiges Einfamilienhaus in offener Bauweise. Der Bauzustand wird als gut eingestuft. Es sind keine Baumängel vorhanden. Das Gebäude bietet eine nachhaltige Nutzungsmöglichkeit durch die örtlichen Gegebenheiten. Die Ausstattung und die baulichen Merkmale sind nicht näher spezifiziert.
Bauweise
Offene, eingeschossige Bauweise.
Garage/Carport/Stellplatz
Garage vorhanden

Lage

Wollgrasweg 58, 26817 Rhauderfehn, Westrhauderfehn

Zusammenfassung

Verkehrswert
410.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Leer
Aktenzeichen
0135 K 0010/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.