Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich im Wollgrasweg 58 in 26817 Rhauderfehn und umfasst ein mit einem Einfamilienhaus bebautes Grundstück von 749 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 01.04.2024 ermittelt.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist baureif und weist eine gute Erschließung auf. Der Bauzustand des Einfamilienhauses ist als gut einzustufen, ohne nennenswerte Baumängel. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 220,2 m² und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte. Die rechtlichen Rahmenbedingungen sind klar und die Nachbarverhältnisse sind geregelt.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein eingeschossiges Einfamilienhaus in offener Bauweise. Der Bauzustand wird als gut eingestuft. Es sind keine Baumängel vorhanden. Das Gebäude bietet eine nachhaltige Nutzungsmöglichkeit durch die örtlichen Gegebenheiten. Die Ausstattung und die baulichen Merkmale sind nicht näher spezifiziert.

Bauweise

Offene, eingeschossige Bauweise.

Garage/Carport/Stellplatz

Garage vorhanden